De la inceputul anului si pana in prezent au fost livrate la Cluj spatii de birouri insumand 30.000 de metri patrati. Pentru anul viitor se asteapta darea in folosinta a cel putin 50.000 de metri patrati. Suprafata spatiilor de birouri din Cluj-Napoca va ajunge in urmatorii patru ani la aproximativ 270.000 de metri patrati. Cele mai mari cladiri de birouri sunt inchiriate in proportie de 90%, dar ritmul de crestere al cererii pentru inchirieri a scazut.
Conform proiectelor anuntate de catre dezvoltatorii imobiliari, anual pe piata locala vor fi realizati aproximativ 40.000 de metri patrati de birouri noi. Prin comparatie, in Capitala stocul de birouri a depasit un milion de metri patrati, in prima jumatate a anului fiind date in folosinta spatii insumand 130.000 de metri patrati, iar pana la sfarsitul anului sunt anuntati alti 200.000 de metri patrati de birouri. Anul acesta, pe piata clujeana se vor livra aproximativ 50.000 de metri patrati de spatii de birouri, dupa ce anul trecut proiectele noi lansate pe piata nu au depasit suprafata de 30.000 de metri patrati, in timp ce in 2006 s-au finalizat aproximativ 25.000 de metri patrati.
Daca in Capitala chiria pentru spatiile de birouri a crescut in acest an, ajungand la 20-22 de euro pe metru patrat pe luna in zonele de centru-nord si de 25 de euro pe metru patrat in zona centrala, la Cluj chiriile pentru spatiile de birouri sunt cuprinse intre 12 si 18 euro pe metru patrat, in functie de locatie.
“Rata de neocupare a spatiilor de birouri anul viitor va depinde in mare masura de ritmul dezvoltarii orasului Cluj-Napoca si de modul in care companiile romanesti si straine vor fi atrase de aceasta zona. Piata spatiilor pentru birouri este in crestere, alaturi de piata logistica, si estimez pentru anul viitor o evolutie pozitiva a acesteia”, a declarat pentru ZF Transilvania Doru Lupeanu, marketi
