Din preţul total, materia primă şi execuţia reprezintă numai 40%
Deşi la nivel oficial dezvoltatorii spun că nu pot scădea preţurile la apartamentele noi din cauza scumpirilor, producătorii de materiale de construcţie susţin că din preţul unui apartament circa 50% sunt veniturile dezvoltatorului.
Preţul unui apartament nou este compus din veniturile dezvoltatorilor, 50%, materialele de construcţie şi constructorii, fiecare cu câte 20%, şi taxele şi cheltuielile indirecte, cu 10%, după cum a declarat Claudiu Georgescu, preşedintele Asociaţiei Producătorilor de Materiale pentru Construcţii din România (APCMR), cu ocazia unei conferinţe pe tema construcţiilor. Georgescu a explicat că procentele au fost calculate la un preţ de vânzare de 1.600 de euro pe metrul pătrat la nivelul anului trecut.
La ora actuală, preţurile variază în medie între 1.800 şi 2.500 de euro.
În primele şapte luni ale acestui an, materialele pentru construcţie s-au scumpit în medie cu 13%-14%, ceea ce a pus o presiune suplimentară pe profitul dezvoltatorilor. Astfel, Georgescu estimează că ponderea de 50% care revine dezvoltatorilor din preţul unui apartament a mai scăzut cu 1%-2% datorită acestor scumpiri, dar şi cheltuielilor din ce în ce mai mari cu forţa de muncă. (V.R.)
Din preţul total, materia primă şi execuţia reprezintă numai 40%
Deşi la nivel oficial dezvoltatorii spun că nu pot scădea preţurile la apartamentele noi din cauza scumpirilor, producătorii de materiale de construcţie susţin că din preţul unui apartament circa 50% sunt veniturile dezvoltatorului.
Preţul unui apartament nou este compus din veniturile dezvoltatorilor, 50%, materialele de construcţie şi constructorii, fiecare cu câte 20%, şi taxele şi cheltuielile indirecte, cu 10%, după cum a declarat Claudiu Georgescu, preşedintele Asociaţiei Producătorilor de Materiale pentru
