Beneficiind de o lichiditate sporită şi de o infuzie cash proiectată în valoare de 7 până la 8 miliarde de euro în 2008, Fondurile Germane Deschise-Inchise (GOEFs) au un potenţial de investiţii de până la 25 de miliarde de euro pe piaţa imobiliară comercială în următorii doi ani, potrivit unui nou raport întocmit de Richard Ellis Group Inc. Caracteristicile unice ale GOEFs, precum investitorii cu capital bogat, dar prudenţi oferă sectorului o forţă sporită în actualu

Beneficiind de o lichiditate sporită şi de o infuzie cash proiectată în valoare de 7 până la 8 miliarde de euro în 2008, Fondurile Germane Deschise-Inchise (GOEFs) au un potenţial de investiţii de până la 25 de miliarde de euro pe piaţa imobiliară comercială în următorii doi ani, potrivit unui nou raport întocmit de Richard Ellis Group Inc. Caracteristicile unice ale GOEFs, precum investitorii cu capital bogat, dar prudenţi oferă sectorului o forţă sporită în actualul climat de afaceri marcat de o criză a creditelor.

Potrivit raportului – Fondurile Germane Deschise-Închise: Trecut, Prezent şi Viitor – Europa va rămâne ţinta cheie a fondurilor. Aproximativ 85% din cei 25 de miliarde de euro ce pot fi investiţi în următorii doi ani vor rămâne pe continent şi 20% din această pondere se va îndrepta spre piaţa de bază – Germania. Pieţele mature, lichide din Europa sunt pe punctul de a beneficia cel mai mult. De exemplu, Marea Britanie şi Suedia la un loc au toate şansele să atragă în jur de 15% din puterea de cumpărare totală alocată de GOEFs Europei.

Cu yield-uri iniţiale acruale de peste 5% (nivelul de profit pe care GOEFs intenţionează să-l obţină), piaţa din Londra Centrală continuă să atragă interesul, multe GOEFs fiind foarte active în prezent aici. După ce a investit 860 de milioane de euro în Marea Britanie în prima jumătate a anului 2008, GOEFs reprezintă unul dintre cei mai mar