Deşi majoritatea dezvoltatorilor imobiliari se confruntă cu o scădere a vânzărilor de locuinţe, statisticile oficiale indică majorarea numărului de tranzacţii de pe piaţă. Care este explicaţia? „În urmă cu doi ani, am format un fel de fond familial de investiţii, împreună cu cåteva rude şi prieteni, pentru a profita de boomul imobiliar de la voi din ţară şi din estul Europei, în general. Am cumpărat 12 apartamente în Romånia, dintre care am mai rămas c

Deşi majoritatea dezvoltatorilor imobiliari se confruntă cu o scădere a vânzărilor de locuinţe, statisticile oficiale indică majorarea numărului de tranzacţii de pe piaţă. Care este explicaţia?

„În urmă cu doi ani, am format un fel de fond familial de investiţii, împreună cu cåteva rude şi prieteni, pentru a profita de boomul imobiliar de la voi din ţară şi din estul Europei, în general. Am cumpărat 12 apartamente în Romånia, dintre care am mai rămas cu patru şi aş fi un mincinos dacă nu aş recunoaşte că am avut un profit excelent“, mărturiseşte Andy Aterthon, un mic investitor britanic. Acesta a plasat nu mai puţin de jumătate de milion de euro pe piaţa imobiliară autohtonă. Problemele pentru Andy Aterthon şi alţi investitori ca el, dar şi pentru marii jucători din piaţa imobiliară au apărut abia cånd criza financiară globală i-a prins în postura de vånzători de apartamente. „Ştiu că e foarte scump, oamenii sunt neîncrezători şi nu-mi fac iluzii că voi reuşi să vånd ce mi-a mai rămas din portofoliu cu acelaşi profit ca la sfårşitul anului trecut“, admite britanicul.

Practic, încă din primul trimestru al acestui an s-a remarcat o diminuare a numărului tranzacţiilor cu locuinţe, în special în Bucureşti, şi mai puţin în restul ţării, dar suficient cåt să determine şi scăderea, într-o oarecare măsură, a preţurilor cerute de proprietari pentru apartamentele vechi (în medie, cu 10.000 de euro), dar şi