Locuinţele aflate în stadiul de proiect nu mai sunt tentante pentru craioveni. Acestea au pierdut teren în faţa apartamentelor şi caselor aflate în construcţie sau finalizate.Marele avantaj al achiziţionării unei locuinţe aflate în faza de proiect sau de autorizare este acela că viitorul proprietar poate beneficia de un discount (în general, se situează între 10 şi 20%). „Dacă locuinţa este contractată în faza de autorizare sau începere a construcţiei, se propune un fel de parteneriat, iar preţul de achiziţie este mai mic“, a declarat Teodor Popescu, directorul agenţiei Dorcas Imobiliare. În plus, beneficiarul poate să dea banii eşalonat, în mai multe tranşe (ultima realizându-se atunci când imobilul se predă la cheie), în funcţie de stadiul construcţiei. Mai mult decât atât, cumpărătorul se poate implica în procesul de finalizare a imobilului, atât cât permite proiectul, în scopul de a-l îmbunătăţi (poate modifica gresia, faianţa). Constructorii, la rândul lor, reuşesc astfel să-şi acopere o parte din costul construcţiei, iar efortul lor financiar este mai mic pe parcursul derulării proiectului. De asemenea, au siguranţa că o parte din locuinţe sunt vândute.

Ce-i în mână nu-i minciună Dezavantajele investiţiilor în locuinţe pe hârtie nu au întârziat să apară: ambiguitatea contractelor de vânzare-cumpărare (la calculul metrului pătrat, cumpărătorul nu ştia dacă se referă la suprafaţa utilă, brută sau construită) şi neseriozitatea unora dintre constructori. Drept urmare, reacţia cumpărătorilor a fost pe măsură. „A scăzut numărul persoanelor dispuse să cumpere o locuinţă în faza de proiect din cauza neseriozităţii constructorilor. Ceva promit şi altceva dau cumpărătorului“, a declarat Nicu Răduţ, directorul agenţiei imobiliare Unic. Acesta a precizat că fenomenul este mai accentuat în Bucureşti, dar se întâlneşte şi la Craiova. „În Bănie de-abia începe să se