Lucrarile la centrul comercial West Gate Center din Craiova au ajuns la nivelul doi al cladirii, inaugurarea proiectului de 100 mil. euro, care se vrea a fi primul mall din oras, fiind programata pentru luna octombrie a anului viitor.
Mallul este detinut in prezent de catre fondul austriac de investitii Immoeast, care controleaza 90% dintre actiunile firmei dezvoltatoare, in timp ce o alta firma austriaca, TRIO, detine restul actiunilor, care vor fi preluate de Immoeast la finalul constructiei.
Pana in prezent, aproximativ 35-40% din investitia in acest proiect a fost realizata exclusiv din fondurile proprii ale celor doi actionari.
"Suntem pe punctul de a semna pentru finantare cu Raiffeisen Zentral Bank, pana acum fiind investite doar fonduri proprii. Este intr-adevar mai greu de obtinut finantari in aceste zile", a declarat Uta Heinecke, asset manager in cadrul Immoeast.
Mallul va avea o suprafata inchiriabila de 39.000 de metri patrati, aproximativ 60% din spatii fiind inchiriate sau avand intelegeri cu diversi retaileri, precum Media Galaxy, Cinema City, Sprider Stores sau Reserved.
Compania de consultanta imobiliara DTZ Echinox este unul dintre agentii de inchiriere a proiectului.
Chiria medie in cadrul centrului comercial este de aproximativ 20 euro/metrul patrat/luna, mai mare pentru magazinele de mici dimensiuni si mai mica pentru ancore. In aceste conditii, randamentul anual al investitiei s-ar putea ridica la aproape 8% in euro pe an.
Lucrarile de constructie au inceput in luna noiembrie a anului trecut, iar in prezent pe santierul viitorului mall lucreaza intre 150 si 200 de muncitori. Antreprenorul general este firma Baupartner.
Mallul va cuprinde aproximativ 1.700 de locuri de parcare, distribuite atat in fata proiectului, cat si la cel de-al doilea etaj al mallului, situatie mai putin obisnuita pentru centre
