Conform reprezentantilor companiei Esop Consulting, cei mai afectati de criza imobiliara vor fi, pentru inceput, dezvoltatorii, care au credite ce pot fi platite doar in cazul in care isi urmeaza planul de vanzari, care nu mai corespunde realitatii. Daca o parte a dezvoltatorilor imobiliari isi permit sa astepte si sa finanteze continuarea lucrarilor din surse exterioare pietei imobiliare romanesti, altii, care s-au bazat pe un anumit ritm al vanzarilor pentru a continua proiectul sau pentru a
Conform reprezentantilor companiei Esop Consulting, cei mai afectati de criza imobiliara vor fi, pentru inceput, dezvoltatorii, care au credite ce pot fi platite doar in cazul in care isi urmeaza planul de vanzari, care nu mai corespunde realitatii.
Daca o parte a dezvoltatorilor imobiliari isi permit sa astepte si sa finanteze continuarea lucrarilor din surse exterioare pietei imobiliare romanesti, altii, care s-au bazat pe un anumit ritm al vanzarilor pentru a continua proiectul sau pentru a plati creditele se vad pusi intr-o situatie foarte dificila. Dificultatilor de la inceputul anului, legate de lipsa fortei de munca sau de cresterea costurilor de constructie li s-au adaugat, acum, cele cu privire la creditele bancare si, mai ales, stagnarea inregistrata pe planul vanzarilor de imobiliare.
„80% din proiectele din piata ar trebui regandite atat din punctul de vedere al conceptului, cat si ca strategie de vanzare si plan de marketing in conditiile in care piata de real estate a trecut prin mari schimbari" a declarat Irina Petrescu, partener Esop Consulting.
In aceste conditii, dezvoltatorul imobiliar Gigant Construct a anuntat la finele saptamanii trecute ca va reduce pretul apartamentelor din cadrul ansamblului Pallady Residence cu 20%.
„Dezvoltatorii sunt intre ciocan si nicovala in acest moment; ei se confrunta cu starea de asteptare a cum
