Dezvoltatorii imobiliari locali au fost cei mai afectati de scaderile de pe Bursa, actiunile lor pierzand in medie peste 85% de la inceputul anului, in special pe fondul temerilor investitorilor cu privire la efectele crizei financiare internationale asupra sectorului de real-estate.
Spre comparatie, indicele general al pietei, BET-C, a pierdut 60% din valoare in aceeasi perioada.
Valoarea de piata a celor mai importante trei companii de pe Bursa cu activitati in domeniul imobiliar a fost practic spulberata de scaderile din acest an, ajungand la mai putin de 80 mil. euro (293,7 mil. lei), fata de 590 mil. euro (2,1 mld. lei) valoarea insumata a capitalizarilor la finele anului trecut.
Cel mai mult au pierdut actiunile Impact Developer & Constructor (IMP), a caror valoare s-a redus de peste 12 ori in acest an, capitalizarea companiei ajungand la 21,5 mil. euro, in ciuda rezultatelor in crestere raportate de societate la jumatatea acestui an.
In aceeasi perioada, Imotrust Arad (ARCV) si-a redus valoarea cu 88%, la circa 11 mil. euro, iar Comnord Bucuresti (COSC), care are atat operatiuni in sectorul imobiliar cat si in sectorul constructiilor, a scazut cu 80%, la 46 mil. euro.
Scaderile consemnate de dezvoltatorii romani nu reprezinta o exceptie, cele mai multe companii cu expunere pe domeniul imobiliar din Europa consemnand in general scaderi peste piata.
Astfel, actiunile fondului de investitii austriac Immoest, care are o expunere importanta si pe piata imobiliara din Romania, a inregistrat in acest an o scadere de 84% la Bursa din Viena. Actiunile companiei poloneze de dezvoltare imobiliara GTC, care activeaza si pe piata noastra, a pierdut in aceeasi perioada 65% din valoare.
Analistii sunt de parere ca evolutia actiunilor dezvoltatorilor listati pe Bursa a fost influentata in primul rand de criza internationala, care s-a ma
