Efectele crizei financiare globale nu au oprit, pånă acum, creşterea suprafeţelor de birouri noi, livrate în Romånia. Ameninţă însă piaţa cu probleme, dacă proprietăţile îşi vor diminua valoarea, iar chiriaşii vor da faliment. Tranzacţiile cu imobile office au fost ocolite de primele efecte negative ale crizei financiare internaţionale, care au lovit mai mult sectorul rezidenţial şi finanţările destinate dezvoltatorilor de spaţii comerciale. Astfel, pe piaţa i
Efectele crizei financiare globale nu au oprit, pånă acum, creşterea suprafeţelor de birouri noi, livrate în Romånia. Ameninţă însă piaţa cu probleme, dacă proprietăţile îşi vor diminua valoarea, iar chiriaşii vor da faliment.
Tranzacţiile cu imobile office au fost ocolite de primele efecte negative ale crizei financiare internaţionale, care au lovit mai mult sectorul rezidenţial şi finanţările destinate dezvoltatorilor de spaţii comerciale. Astfel, pe piaţa internă, stocul de birouri a crescut masiv în prima jumătate a acestui an, faţă de perioada 2000-2007, fiind livraţi beneficiarilor aproximativ 235.000 mp, potrivit unui studiu al companiei de consultanţă imobiliară Atisreal. Această suprafaţă aduce totalul stocurilor de birouri de pe piaţa romånească la circa 1,7 milioane mp suprafaţă construită, o creştere cu 15% faţă stocul existent la finalul anului trecut. „Piaţa de birouri are o evoluţie similară cu cea de pånă acum, fără a se înregistra schimbări semnificative. Cererea este în continuare ridicată pentru produsele de calitate, iar tranzacţii au loc pe piaţă“, spune Mihaela Răducanu, director în cadrul departamentului birouri al firmei imobiliare bucureştene Regatta.
Interesul poate scădea din cauza calităţii
Interesul investitorilor şi companiilor pentru spaţiile office a continuat să fie ridicat, dovadă fiind tranzacţia din luna mai dintre RREEF, fond controlat de Deutsche
