Piata imobiliara din Cehia a fost asociata in ultimii ani cu sintagme precum avant economic si cresteri record, insa, in aceste vremuri incerte, este de asteptat ca recesiunea economica sa provoace o incetinire sau chiar o stagnare a activitatii din acest sector.
In actualele conditii de pe piata financiara globala, cand bancile nu vor sa mai acorde imprumuturi, dezvoltatorii pietei imobiliare nu pot decat sa isi amane proiectele si sa caute surse de finantare oriunde altundeva, din cauza ca imprumuturile devin din ce in ce mai putin accesibile, scrie Czech Business Weekly.
Expertii din segmentul imobiliar estimeaza ca unii dintre micii dezvoltatori se vor retrage de pe piata, deoarece numai cateva proiecte imobiliare vor primi fonduri. "Disponibilitatea banilor reprezinta o problema", a declarat Tamir Winterstein, directorul executiv al grupului imobiliar Lighthouse. "Estimarile arata ca unele companii va trebui sa vanda active pentru a rezolva problemele cu lichiditatile", a adaugat acesta.
Dezvoltatorii imobiliari precum cei de la Orco Property Group au suferit pierderi semnificative din cauza tulburarilor de pe piata financiara. "Principalul scop al companiei este de a asigura suficiente lichiditati astfel incat sa putem continua lucrarile la toate proiectele importante. Am luat deja anumite masuri de reducere a costurilor pentru a face fata crizei", a declarat Petra Sedinova, purtator de cuvant al firmei Orco.
Spre deosebire de alti dezvoltatori imobiliari, Lighthouse Group nu se confrunta cu probleme de finantare, deoarece compania nu cauta lichiditati, a adaugat Winterstein.
Compania si-a asigurat fondurile pentru toate proiectele pe care le-a programat pentru urmatorii cinci ani, printre care se afla complexul rezidential Jarov. Acesta reprezinta cea de-a doua faza a proiectului Prague Marina, care mai include si o cladire
