Valoarea tranzactiilor imobiliare de mari dimensiuni s-a ridicat la aproximativ 140 de milioane de euro in trimestrul trei al acestui an, mai putin de un sfert comparativ cu aceeasi perioada a anului trecut, cand au avut loc tranzactii de peste 620 de milioane de euro, arata o analiza a ZF bazata pe informatiile facute publice in piata.

Astfel, in lunile iulie, august si septembrie din acest an au fost incheiate doar doua tranzactii de mari dimensiuni, si anume achizitia de catre firma elena Raptis Kavouras a unei suprafete de 1,6 hectare din Satul Francez, in urma unei afaceri de 68 de milioane de euro, precum si vanzarea de catre Gheorghe Iaciu a centrului de depozitare Expo Market Doraly din Capitala in urma unei afaceri estimate la circa 70 de milioane de euro.

Spre comparatie, in aceeasi perioada a anului trecut, aveau loc mutari record pe piata birourilor si a terenurilor din Capitala.

Mai exact, pe segmentul de birouri s-au incheiat in trimestrul trei din 2007 nu mai putn de trei afaceri care au depasit pragul de 100 de milioane de euro: GTC a anuntat vanzarea America House pentru 120 de milioane de euro, DEGI a preluat trei cladiri de birouri de la Charlemagne pentru 110 milioane de euro, iar Immoeast a anuntat incheierea tranzactiei prin care a preluat parcul de afaceri S-Park pentru aproape 105 milioane de euro.

In plus, tot atunci au avut loc si trei tranzactii de mari dimensiuni cu terenuri, cu o valoare cumulata de peste 210 milioane de euro: AFI Europe a preluat terenul Laromet (77,5 milioane de euro), Bluehouse si Rosebud au cumparat lotul Companiei Industriale Grivita (72,9 milioane de euro), in timp ce BelRom a preluat terenul de sub fabrica Helitube (60 mil. euro).

In aceeasi perioada Lehman Brothers devenea actionar Impact. Acum, Lehman Brothers este pe punctul de a deveni istorie, iar cu banii investiti la acea