Proprietarii din Peninsulă sporesc pretenţiile financiare cu câteva zeci sau chiar sute de euro atunci când negociază cu un străin. Numărul mare de conaţionali aflaţi la muncă în Italia a atras atenţia agenţiilor imobiliare locale. Brokerii vorbitori de română sunt o prezenţă tot mai vizibilă. Walter, proprietar al agenţiei Sant’Angelo Immobiliare, din Sant’Angelo Lodigiano, un orăşel la 20 km sud de Milano, spune că românii sunt, după italieni, cei mai importanţi clienţi ai săi. “Aici românii sunt cei mai numeroşi imigranţi şi reprezintă 20% din piaţă.
La nivelul întregii regiuni lombarde cred că putem vorbi de 10%. Eu m-am specializat pe străini şi în activitatea agenţiei mele românii sunt peste 50% din clientelă. Este suficient să comparăm numărul total al caselor vândute sau închiriate de români, cu datele din agenţia mea. Procentul este foarte mare”, afirmă Walter.
Agenţi imobiliari români
Agenţiile imbiliare din Italia se ocupă, aşa cum este normal, atât de închirieri, cât şi de vânzări. Mergând pe trendul anilor trecuţi, când chiriile din marile oraşe au atins nivelul ratelor pentru o casă, multe agenţii imobiliare au semnat contracte cu societăţi financiare pentru intermedierea de credite. O astfel de societate este şi Sant’Angelo Immobiliare. Intri să cauţi o casă în chirie şi pleci convins că e mai bine ca banii de chirie să îi «capitalizezi» într-o casă. “Noi avem inclusiv colaboratori români, ca să putem comunica bine cu clienţii noştri.
Este suficient ca un român să prezinte suficiente garanţii şi noi, în loc de chirie, îl sfătuim să-şi cumpere casa. Banii pe chirie sunt bani aruncaţi, nu-i mai vezi înapoi”, explică Walter.
Dar cu toate că băncile pun la dispoziţie şi credite care acoperă 100% din valoarea casei, cea mai mare parte a românilor locuiesc în chirie. O parte pentru că nu
