Marja de negociere în cazul tranzacţiilor imobiliare rezidenţiale a ajuns la circa 10% în luna septembrie în majoritatea oraşelor ţării, fapt ce indică continuarea tendinţei descendente a pieţei imobiliare. Marja de negociere reprezintă diferenţa dintre preţul cerut iniţial de proprietar (preţul de listare al proprietăţii) şi preţul la care se realizează tranzacţia. "Faţă de luna iunie, disponibilitatea de negociere a ambelor părţi a crescut, astfel tranzacţiile s-au

Marja de negociere în cazul tranzacţiilor imobiliare rezidenţiale a ajuns la circa 10% în luna septembrie în majoritatea oraşelor ţării, fapt ce indică continuarea tendinţei descendente a pieţei imobiliare. Marja de negociere reprezintă diferenţa dintre preţul cerut iniţial de proprietar (preţul de listare al proprietăţii) şi preţul la care se realizează tranzacţia.

"Faţă de luna iunie, disponibilitatea de negociere a ambelor părţi a crescut, astfel tranzacţiile s-au înregistrat sub preţurile de listare, astăzi negocieri de peste 10% fiind des întâlnite", a declarat Mihaela Alexandroiu, Broker/ Owner RE/MAX Bastion, din Bucureşti.

Ea a adăugat că, tot faţă de luna iunie, preţul de listare a scăzut cu 5-10% pentru apartamentele noi şi cu circa 15% în cazul celor vechi, în timp ce preţul de tranzacţionare a scăzut cu 10-20%, ceea ce înseamnă, cumulat, o scădere a preţurilor cuprinsă între 15 şi 35%.

“În ceea ce priveşte în special capitala, estimez o scădere a preţurilor de până la 25% în cazul proiectelor noi care au vândut mai puţin de 50 % din unitatile construite”, a mai spus Mihaela Alexandroiu.

Situaţia este similară şi în alte orase, preţurile de listare continuându-şi trendul descendent. La Arad, preţul de listare şi cel de tranzacţionare au scăzut fiecare cu câte 5% faţă de luna iunie, în timp ce la Brasov preţurile de listare au scăzut cu 10% la apartamentele vechi