Criza ataca dur si piata imobiliara din Galati, determinand o scadere drastica a numarului tranzactiilor, care la randul ei a determinat o scadere a preturilor locuintelor. Clientela agentiilor imobiliare din Galati este constituita in cea mai mare parte din familiile tinere si din aceasta cauza aproximativ 95% din tranzactiile imobiliare erau realizate prin accesarea creditelor bancare.
In conditiile in care bancile comerciale au impus conditii dure, care au injumatatit valoarea unui credit ipotecar ce putea fi accesat de o familie cu venituri medii, piata a intrat in cadere, iar reducerea cererii de locuinte a determinat scaderea preturilor. S-a ajuns chiar in situatii disperate, ca familii care anul trecut isi cumparasera un apartament cu 240.000 lei sa nevoite sa il vanda in pierdere, cu 170.000 lei, daca vor sa incaseze banii imediat, pentru ca majorarile dobanzilor la creditele ipotecare ar urca pretul la 400.000, o suma pe care nu o pot acoperi prin rate.
Aceste evolutii nu vor bloca piata, dar vor obliga cumparatorii sa se indrepte catre locuintele cu cofort redus si catre cele din cartierele marginase. Un alt efect este eliminarea de pe piata a micilor agentii imobiliare, care in conditiile concurentei acerbe de pe piata nu vor reusi sa supravietuiasca. Acest ultim efect este benefic, pentru ca va "curata" piata de agentiile neprofesioniste, care au speculat dinamica pietei imobiliare din anii trecuti, dar nu au ajuns sa ofere servicii de calitate clientilor.
Criza ataca dur si piata imobiliara din Galati, determinand o scadere drastica a numarului tranzactiilor, care la randul ei a determinat o scadere a preturilor locuintelor. Clientela agentiilor imobiliare din Galati este constituita in cea mai mare parte din familiile tinere si din aceasta cauza aproximativ 95% din tranzactiile imobiliare erau realizate prin accesarea
