In timp ce piata imobiliara stagneaz, pe fondul crizei internationale si al accesului din ce in ce mai greu la finantare, inchirierile pe segmentul rezidential urmeaza un trend ascendent, in crestere cu 15% fata de anul trceut, conform Coldwell Banker Affiliates of Romania. “Fata de aceeasi perioada a anului trecut remarcam o crestere a numarului de chirii cu aproximativ 15% si o crestere cu 20% a procentului de inchirieri din totalul tranzactiilor noastre” a declarat Adrian Ghimpau
In timp ce piata imobiliara stagneaz, pe fondul crizei internationale si al accesului din ce in ce mai greu la finantare, inchirierile pe segmentul rezidential urmeaza un trend ascendent, in crestere cu 15% fata de anul trceut, conform Coldwell Banker Affiliates of Romania.
“Fata de aceeasi perioada a anului trecut remarcam o crestere a numarului de chirii cu aproximativ 15% si o crestere cu 20% a procentului de inchirieri din totalul tranzactiilor noastre” a declarat Adrian Ghimpau, Director Departament Rezidential Coldwell Banker Affiliates of Romania.
Potrivit declaratiilor lui Adrian Ghimpau, situatia pietei are la baza doua tipuri de factori: unii generali, care cuprind criza internationala si efectele acesteia asupra pietei romanesti, accesul din ce in ce mai greu al dezvoltatorilor la finantare, imposibilitatea cumparatorilor de a obtine credite sau scumpirea acestora, cat si factorii locali, precum euforia imobiliara in cazul proiectelor noi care nu a tinut cont de puterea de cumparare, gradul de indatorare a cumparatorilor, cererea reala a clientilor finali, corelarea tip de client / segment de piata.
“S-a creat o spirala a cresterii preturilor bazate pe oportunitate: speculatii facute de investitori care au creat in piata o falsa absorbtie de locuinte si accesul atat de facil la finantare pentru dezvoltatori” a adaugat Adrian Ghimpau.
Potrivit rep
