În condiţiile economice actuale, dezvoltarea de proiecte imobiliare poate părea o afacere riscantă. Cu toate acestea, cei care şi-au asumat responsabilitatea de a investi nu au fost afectaţi de criză. Un exemplu de strategie sănătoasă în domeniu este Rezidential Construct, unul dintre dezvoltatorii de proiecte imobiliare din Craiova. Afacerea s-a lansat în urma colaborării între trei asociaţi (unul majoritar) care lucrau în domeniul imobiliar. „În perioada în care am lucrat în imobiliare am observat că era mare cererea de case, iar ceea ce se construia nu satisfăcea clienţii. Ne-am gândit să venim cu ceva nou pe piaţă. Ideea ne-a venit acum doi ani, când am şi început achiziţia de terenuri, în vederea construirii de case“, a declarat Cosmin Truică, directorul de vânzări al firmei, care a precizat că înainte a demara investiţia s-a făcut un studiu de piaţă.

Investiţie iniţială de două milioane de euro Afacerea a fost gândită în două etape. Prima, începută în 2006, a constat în achiziţionarea de teren într-o zonă bună, în apropierea oraşului. A doua etapă - construirea cartierului rezidenţial „Natura Rezidence“ - a început în 2007. „L-am gândit ca un cartier select, cu case mari, cu arhitectură deosebită. Obiectivul nostru a fost de a asigura servicii de înaltă calitate şi de a respecta reglementările în domeniul construcţiilor“, a explicat Cosmin Truică. Investiţia iniţială, în şapte hectare de teren, s-a ridicat la aproximativ două milioane de euro (resurse proprii). La acestea s-a adăugat suma de 1,5 milioane de euro, bani împrumutaţi din bancă, pentru demararea construcţiei.

Greutăţile afacerii De la cei trei asociaţi care au pornit la drum la momentul respectiv, în cei doi ani de activitate, numărul angajaţilor implicaţi în această afacere a ajuns la 70. Totodată, a crescut şi numărul clienţilor - s-au vândut deja aproximativ 30% din cele 50 de case