Preturile apartamentelor vechi din Capitala au continuat sa scada si in octombrie, deprecierea fiind de 6% fata de luna anterioara si de 16% de la inceputul anului, arata Bucharest Real Estate Index (BREI) realizat de Colliers International.
Pretul mediu al apartamentelor vechi din Bucuresti a ajuns astfel la 1.576 de euro/metrul patrat, cea mai importanta depreciere inregistrandu-se in sectorul 6, care cuprinde cartiere precum Militari si Crangasi, unde dupa o scadere cu 13% pe parcursul lunii octombrie, acestea au ajuns la 1.310 euro/mp.
Pe de alta parte, potrivit indexului imobiliar al ZF, care ia in calcul preturile solicitate pe site-ul anuntul.ro, apartamentele cu trei camere din Capitala s-au ieftinit cu circa 12% fata de inceputul anului, in anumite zone precum Iancului, Mihai Bravu sau Oltenitei deprecierea fiind chiar si de 20%.
Pretul apartamentelor noi a ramas la acelasi nivel din septembrie si pe parcursul lunii octombrie, potrivit BREI, desi o serie de companii mai mici au anuntat reduceri de pret sau diferite instrumente meinte sa faciliteze achizitia de locuinte.
"Cu toate ca pretul cerut ramane constant, dezvoltatorii pastreaza promotiile din vara sau lanseaza altele noi, pentru a stimula vanzarile", remarca reprezentantii Colliers.
Scaderile de pret au fost determinate de volumul redus al vanzarilor din ultimele luni, cauzate atat de situatia financiara care a dus la cresterea dobanzilor si inasprirea conditiilor de creditare, cat si de asteptarile potentialilor cumparatori ca preturile sa scada, sub influenta situatiei de pe pietele externe. In plus, pana de curand, o buna parte din cerere era reprezentata de catre investitorii speculativi in locuinte, in special noi, care si-au redus insa puternic activitatea in acest an. Cu toate acestea, nu toate preturile apartamentelor vechi au scazut, o serie de proprietar
