Reprezentantii companiei spaniole de dezvoltare imobiliara Gran Via, care au terenuri pentru constructia a circa 5.000 de apartamente in cartierul bucurestean Drumul Taberei, declara ca singurul motiv pentru care nu au inceput constructia la niciunul dintre cele trei proiecte este legat de faptul ca procesul de obtinere a autorizatiilor de constructie s-a prelungit din cauza alegerilor care au avut loc in acest an in Bucuresti.
Compania detine terenurile fostelor fabrici Tricodava, Electrotehnica si Frigocom din vestul Capitalei, pentru care a platit in 2006 si 2007 aproape 100 de milioane de euro din fonduri proprii.
"Procesul de demolare este finalizat in totalitate si suntem pregatiti sa incepem sapaturile in orice moment. Daca am fi avut autorizatiile de constructie, am fi inceput lucrarile in toamna aceasta. Din cauza schimbarilor de la Primarie, intre lunile mai si august nu am putut inainta cu autorizarea proiectelor. Vom incepe lucrarile la primul proiect care va fi autorizat si acesta ar putea fi cel de pe terenul Tricodava, in primavara anului viitor", a declarat David Martinez Vallbona, general manager al Gran Via in Romania.
Pe fondul crizei financiare, care a redus nivelul vanzarilor de locuinte si al finantarilor bancare pentru investitii imobiliare, o serie de investitori au anuntat inghetarea proiectelor pana la imbunatatirea conditiilor de pe piata. Cu toate acestea, directorul Gran Via este optimist cu privire la proiectele sale.
"Nu avem credite pana acum si suntem foarte atenti cu privire la imprumuturi. Ce cred eu ca era anormal se intampla in urma cu doi, trei ani, cu privire la cresterea preturilor. Consider ca, de fapt, acum revin lucrurile la normal", apreciaza Vallbona, care sustine ca pentru proiectele din Bucuresti nu vizeaza un profit mai mare de 20%.
"Pretul apartamentelor va fi format din costul tere
