Pentru ca o buna perioada de timp cumparatorii au stat in expectativa, proprietarii presati sa vanda si dezvoltatorii in criza de lichiditati s-au gandit la cea mai la idemana metoda pentru a debloca tranzactiile: reducerea preturilor, au anuntat joi reprezentantii companiei de consultanta imobiliara EuroMetropola. Potrivit acestora, preturile au scazut in medie cu 15-20% pe toate segmentele pietei, inclusiv la vile si apartamente noi, agentia prezentand exemple concrete din portofoliul propriu.
Achizitia de birouri: Cat se scade de la peste 1,5 milioane euro in Dorobanti si Timpuri Noi
"De 4 luni avem in portofoliu o cladire de birouri in zona Dorobanti pe care proprietarul a dorit initial 1,7 milioane euro, pentru ca mai apoi sa-si reconsidere pozitia si sa schimbe pretul la 1,5 milioane euro. Saptamana aceasta a primit o oferta de 1,3 milioane si cel mai probabil vanazarea se va concretiza cu acest pret final. Tot dupa 4 luni de asteptari, proprietarii unui imobil de birouri din zona Timpuri Noi au scazut pretul de vanzare de la 1,3 milioane la 1 milion", au exemplificat reprezentantii companiei imobiliare EuroMetropola.
Scaderi la chiriile birourilor
"Pe Blvd. Barbu Vacarescu avem un imobil de birouri care a fost anuntat in piata la pretul de 17.000 euro/luna, insa dupa 3 luni de asteptare proprietarul este dipus sa accepte si 13.000 euro/luna. Pentru acest imobil, chiriasul ar trebui sa fie o companie foarte mare care are nevoie de un sediu de 970 mp utili, ceea ce este destul de dificil de gasit, mai ales ca multor companii mari le este teama acum sa-si asume o chirie de peste 10.000 euro, in conditiile in care activitatea lor este pusa sub semnul intrebarii pe fondul unei crizei al carei final nu-l poate preconiza nimeni", au mai precizat reprezentantii EuroMetropola.
"In Pantelimon, chiria a scazut de la
