Pentru că nu a reuşit să vândă nici un apartament în ultimele două luni, un dezvoltator din Băneasa a redus preţurile cu 20%

După ce în ultimele trei – patru luni de zile tranzacţiile de pe piaţa imobiliară din Capitală au fost aproape inexistente, proprietarii de imobile au scăzut preţurile cu până la 25%, iar unele terenuri din Pipera s-au ieftinit la jumătate.

„Pentru că o bună perioadă de timp cumpărătorii au stat în expectativă, proprietarii presaţi să vândă şi dezvoltatorii în criză de lichidităţi s-au gândit la cea mai la îndemână metodă pentru a debloca tranzacţiile: reducerea preţurilor”, arată reprezentanţii Eurometropola.

În ceea ce priveşte preţurile la terenuri, proprietarii sunt acum dispuşi să facă reduceri de până la 50%. Astfel, pe Şoseaua Pipera-Tunari, de la un preţ de 900 de euro pe metru pătrat s-a ajuns în prezent la 400 de euro pe metru pătrat, o situaţie asemănătoare fiind înregistrată şi la terenurile din zona Băneasa, unde preţurile au ajuns de la 450 la 290 de euro. Cele mai mici scăderi de preţuri au fost observate la terenurile din zonele ultracentrale, de 5% – 10%. La polul opus, proprietarii de terenuri din sudul Bucureştiului sunt încrezători în finalizarea viitorului aeroport anunţat de autorităţi şi nu vor să lase din preţ. Totuşi, reprezentanţii Eurometropola spun că se mai găsesc terenuri la preţuri de 2 – 3 euro pe metru pătrat, în apropiere de zona în care a fost anunţată construcţia aeroportului.

Chirii mai ieftine la birouri şi locuinţe vândute cu discount

Dezvoltatorii s-au văzut nevoiţi să facă reduceri de preţ din cauză că nu mai reuşeau să vândă nici o locuinţă de luni de zile. Un exemplu este un imobil din zona Băneasa, unde dezvoltatorul cerea iniţial un preţ de 2.500 de euro pe metru pătrat, iar acum discountul oferit este de 500 de euro, adică o reducere cu 20%.

Nici segmentul sp