Piata inchirierilor s-a conturat incepand cu anii ‘90, momentul de dezvoltare alerta fiind anul 2001, cand a luat amploare si piata constructiilor. Aparitia unor noi cladiri, construite modern si incluzand facilitati precum locuri de parcare in subteran, a fost fondul potrivit cresterii unui segment nou al pietei imobiliare.
Acest sector a cunoscut o ascensiune dinamica pe masura ce nivelul investitiilor in Romania a crescut, formandu-se un segment compact de expati. Acestia reprezinta un important procentaj al chiriasilor din Bucuresti, capabil sa acceada la un confort sporit, tipic upper middle.
"Trendul ascendent s-a simtit in numarul ofertelor, al calitatii acestora, dar si in pret. Anul 2007 este momentul de varf al ascensiunii pietei de inchirieri rezidentiale si relocari. Aparitia tensiunilor financiare la nivel international si-a facut simtita prezenta pe piata imobiliara locala prin aparitia unui proces de departajare al locuintelor destinate inchirierii.
Acum se pune foarte mult accent pe calitatea si locatia imobilelor, dar mai ales pe imprejurimi, privelistea oferita, spatiul verde si facilitati. Preturile au inceput sa difere in functie de acesti factori fundamentali si, in acelasi timp, sa se tempereze, demonstrand inceputul de maturizare al pietei," a declarat Bogdan Barbulescu, real estate broker in cadrul dep. Residential Rental & Relocation, Regatta.
Zonele consacrate inca de la inceput ca fiind cele mai cautate pentru inchirieri au ramas aceleasi. Vorbim despre zone precum Dorobanti - Primaverii, cunoscuta pentru arhitectura si avantajele unui mediu linistit, in apropierea marilor parcuri din capitala; zona Parcului Herastrau care ofera privelisti extraordinare in apartamente cu suprafete generoase, apoi zona Floreasca recunoscuta pentru numarul mare de apartamente moderne care beneficiaza de acces rapid atat
