De şase luni, scăderea preţurilor locuinţelor este o certitudine nu doar în Bucureşti, ci şi în provincie. Analiştii imobiliari afirmă că tendinţa de scădere este ireversibilă. După ani în care ştirile despre preţurile din piaţa imobiliară erau legate fără excepţie de creşterile accentuate ale acestora, tendinţa s-a inversat brusc în acest an, cånd, pe fondul restricţionării accesului la credite şi al efectelor crizei financiare globale, cumpărătorii au intr

De şase luni, scăderea preţurilor locuinţelor este o certitudine nu doar în Bucureşti, ci şi în provincie. Analiştii imobiliari afirmă că tendinţa de scădere este ireversibilă.

După ani în care ştirile despre preţurile din piaţa imobiliară erau legate fără excepţie de creşterile accentuate ale acestora, tendinţa s-a inversat brusc în acest an, cånd, pe fondul restricţionării accesului la credite şi al efectelor crizei financiare globale, cumpărătorii au intrat în grevă, iar preţurile au început să scadă. De la jumătatea anului, practic, pretenţiile proprietarilor au scăzut cu circa 5.000 de euro lunar, preţurile ajungånd, în prezent, la nivelul celor de la începutul lui 2007. „Pe piaţă sunt puţine tranzacţii şi e firesc ca preţurile să mai coboare. Apartamentele vechi nu se vor mai vinde la valorile de la sfårşitul anului trecut. E foarte greu de crezut că ele vor mai creşte într-un viitor previzibil. Deja sunt scăderi de 15%-20%, iar tendinţa se păstrează“, descrie situaţia Ruxandra Cleciu, preşedintele Asociaţiei Romåne a Agenţiilor Imobiliare (ARAI).

Ca atare, după ce la începutul anului proprietarii de apartamente vechi solicitau 1.875 de euro/mp (în medie), în octombrie, preţul pe metrul pătrat era de 1.567 de euro, iar o estimare bazată pe trendurile ultimelor trei luni indică, pentru decembrie, un preţ pe metrul pătrat de 1.421 de euro. Situaţia afectează în egală măsură şi provincia,