La sfârşitul anului trecut bancherii erau siguri că locuinţele se vor scumpi. La începutul anului a început scăderea tranzacţiilor efectuate iar aşteptărilor lor privind scumpirea acestora s-a redus la jumătate. Acum însă, bancherii se aşteaptă într-o proporţie covârşitoare, aproape identică celei de la finele lui 2007, ca locuinţele să continue să devină din ce în ce mai ieftine, conform unui sondaj de opinie realizat de Banca Naţională a României (BNR) în rândul instituţiilor financiare.

De la începutul anului până în octombrie, în funcţie de locaţie, locuinţele din Bucureşti s-au ieftinit cu 15%-30%, scumpirea credilor fiind de aşteptat să aducă noi ieftiniri pentru că din ce în ce mai puţine persoane îşi vor putea permite un credit ipotecar.

Va fi din ce în ce mai greu să mai iei credite

Bancherii se aşteaptă în acelaşi timp la o înăsprire puternică a condiţiilor de creditare, conform aceluiaşi studiu. Cel mai grav afectat, după cum estimează ei, va fi creditul ipotecar, care, contrar aşteptărilor, nu a devenit mai greu de obţinut în trimestrul trei. "În contrast cu cererea de credite ipotecare, cererea netă de credite de consum a rămas pozitivă în trimestrul 3, fiind oarecum surprinzător în creştere faţă de perioada precedentă.

Această tendinţă a fost alimentată şi de cererea de carduri de credit, care a confirmat aşteptările, înregistrând o creştere semnificativă în trimestrul al treielea", se meţionează în sondaj. În cazul creditării ipotecare, termenii ce au cunoscut o uşoară relaxare în trimestrul trei au fost creşterea ponderii serviciului datoriei în venitul disponibil şi, într-o măsură mai mică, micşorarea spread-ului ratei medii de dobândă a creditului faţă de ROBOR (rata medie a dobânzii pentru împrumuturile în lei acordate pe piaţa interbancară) la o lună.

În trimestrul al treilea, cererea de credite ipotecare a înregistra