Confruntati cu scaderea cererii pentru apartamentele noi, dezvoltatorii incearca sa-si monetizeze investitiile prin inchirierea locuintelor din ansamblurile rezidentiale. Un exemplu notabil este Impact, care in octombrie lansa in premiera pe piata o solutie de inchiriere a apartamentelor cu optiunea cumpararii acestora dupa patru ani. Acum insa, compania propune si simpla inchiriere in ansambluri din Bucuresti, Ploiesti, Oradea si Constanta. Dezvoltatorul negociaza pentru contracte de circa trei milioane lei, dar nu a convins inca pe nimeni. Febra inchirierii apartamentelor pentru recuperarea macar a unei parti din investitie a cuprins si dezvoltatorii din Cluj.
Dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor a anuntat joi patru variante de achizitie a unei locuinte in cadrul proiectului Greenfield din nordul Bucurestiului, solutii propuse in cadrul Targului Imobiliar National (TIMON): credit ipotecar fara avans, credit cu avans, inchiriere cu optiune de cumparare si inchiriere simpla.
„Pentru un apartament cu o camera cu o suprafata construita de 53 mp, in ansamblul Greenfield, situat in nordul Bucurestiului, apartament care costa in acest moment 91.600 euro cu TVA inclus, in cazul contractarii unui credit ipotecar fara avans, clientul trebuie sa achite o rata lunara de 970 euro. Daca prefera un credit cu avans, rata devine 704 euro. Alegand produsele noastre, inchirierea cu optiune de cumparare in maxim patru ani, rata este de 494 euro, in timp ce pentru inchiriere simpla, rata lunara este de 440 euro”, a declarat Carmen Sandulescu, Director Financiar Impact Developer & Contractor.
Oferta de inchiriere cu optiune de cumparare a locuintei nu a convins pe nimeni Varianta inchirierii cu optiune de cumparare in patru ani a mai fost anuntata de Impact in luna octombrie din acest an si presupune si o garantie initiala din partea cli
