Conform unui studiu elaborat de Institutul National al Monumentelor Istorice (INMI) cu scopul protejarii si punerii în valoarea a Cetatii Medievale din Sighisoara, monument care face parte patrimoniul mondial UNESCO, peste jumatate din cladirile din zona înscrisa în Lista Patrimoniului Mondial se afla în diverse stadii de degradare. Astfel, doar 44% dintre constructii sunt în stare buna, 29% sunt în stare medie, 20% dintre constructii sunt în stare proasta, iar 7% sunt în stare foarte proasta.
Cu toate acestea, specialistii INMI propun adoptarea unor solutii ponderate, evitarea interventiilor majore asupra substantei originale, care pot provoca pierderi de neînlocuit. Toate interventiile ce urmeaza a se efectua asupra obiectelor din ansamblul urbanistic înscris pe Lista Patrimoniului Mondial UNESCO vor trebui sa asigure mentinerea si consolidarea calitatilor definite de criteriile de înscriere în aceasta Lista. În acelasi studiu al INMI au fost propuse si câteva solutii printre care remodelarea spatiilor interioare, interventiile la fatada, reconformarea fatadelor cu urmarirea reconstituirii aspectului lor istoric, conservarea formei originale a acoperisurilor, conservarea si restaurarea lucarnelor, conservarea si restaurarea usilor, portilor, vitrinelor, ferestrelor, obloanelor si grilajelor originale, tâmplaria noua urmând a fi facuta din lemn si va prelua proportiile, subînpartirea, profilele si culoarea celei istorice, iar elementele de feronerie vor fi reconditionate. În Cetatea Medievala specialistii recomanda pastrarea caracterului predominant rezidential, fiind necesare magazine alimentare si o farmacie, iar în Orasul de Jos se recomanda încurajarea dezvoltarii functiunii mixte predominante de locuire si comert, urmând a se amenaja spatii pentru exercitarea de functiuni traditionale.
Potrivit studiului de fezabilitate pentru restaurarea tuturor
