Pentru dezvoltatorii care văd că nu îşi pot vinde sau închiria proiectele sau care nu mai pot obţine bani de la bancă situaţia este foarte grea. Ei văd cum zi de zi sunt nevoiţi să mai lase din preţ ca să poată vinde. Pentru unii investitori însă, care au sau pot face rost rapid şi ieftin de mulţi bani, scăderea generalizată a preţurilor ar putea fi un moment oportun pentru a începe sezonul de cumpărături pe piaţa imobiliară.
Un astfel de exemplu ar putea fi Sierra Developments România, ai cărei oficiali spun că sunt interesaţi nu numai de dezvoltare ci şi de achiziţii. "Am analizat în acest an 40 de proiecte în diverse stadii de dezvoltare, dintre care în şase cazuri suntem în negocieri foarte strânse şi suntem încrezători că vom reuşi să încheiem tranzacţii în perioada următoare. Sunt foarte multe oferte de la dezvoltatori atât de vânzare integrală a proiectelor, cât şi de intrare în parteneriate", a declarat marţi Ingo Nissen, managing director al Sierra Developments, citat de Mediafax. În ceea ce priveşte faptul că băncile sunt mult mai reticente în a acorda credite, oficialii Sierra spun că, inevitabil, procesul de creditarea va reîncepe cât de curând. “Băncile trăiesc din credite şi vor începe să dea împrumuturi din nou. Deja în Europa de Vest creditarea a început să se dezmorţească”, a spus Nissen.
Sonae Sierra a intrat pe piaţa românească în 2007 când a cumpărat River Mall Râmnicu Vâlcea. Compania a început deja construcţia unui mall în Craiova, valoarea investiţiei fiind de circa 142 de milioane de euro. (V.R.)
Pentru dezvoltatorii care văd că nu îşi pot vinde sau închiria proiectele sau care nu mai pot obţine bani de la bancă situaţia este foarte grea. Ei văd cum zi de zi sunt nevoiţi să mai lase din preţ ca să poată vinde. Pentru unii investitori însă, care au sau pot face rost rapid şi ieftin de mulţi bani, scăderea generalizată
