Casele de top din restul Europei nu au reuşit să ţină piept crizei şi s-au devalorizat cu până la 20% în decurs de numai câteva luni. Ce se întâmplă cu piaţa rezidenţială de lux când locuinţele de pe segmentul mediu se devalorizează? Îşi menţin statutul de vedete imobiliare? Nici pe departe. Dacă ţi-ai plasat lichidităţile în segmentul rezidenţial de top, atunci averea ta a scăzut considerabil.

Indiferent de cât de celebre sunt metropolele în care au fost construite proprietăţile de lux, nimeni nu mai este dispus să investească în ele. Cu o singură excepţie: micul stat Monaco.

Niciodată în ultimii zece ani locul preferat de întâlnire a celebrităţilor nu a fost detronat de pe prima poziţie a topurilor celor mai exclusiviste pieţe rezidenţiale din Europa.

Principatul nu se înclină în faţa crizei

Chiar şi în 2008, când criza financiară a făcut ravagii până şi la Londra, cunoscută pentru siguranţa pe care o oferea, proprietăţile din Monaco nu s-au devalorizat nici măcar cu un cent.

Mai mult, de la începutul lui 2006 până la jumătatea anului în curs, preţurile au crescut cu 51%, potrivit unei analize Global Property Guide.

Înainte de 2006, proprietăţile din Monaco se apreciau, în medie, cu 10% în fiecare an din ultima decadă. Dacă până în urmă cu doi-trei ani principalii cumpărători erau magnaţii ruşi, acum englezii au luat cu asalt piaţa rezidenţială din Principat.

În prezent, un studio central costă de la un milion de euro în sus, un apartament cu două camere în Monte Carlo, nu mai puţin de două milioane, iar un penthouse cu trei dormitoare ajunge până la cinci milioane de euro, potrivit Europe Properties Resources.

Exagerat de mari, preţurile nu îi sperie pe bogaţii lumii, care sunt pe lista de aşteptare pentru o astfel de proprietate de luni, chiar ani înt