Fondul austriac de investitii Europolis, controlat de grupul Volksbank, va ajunge in urmatorii ani la investitii de peste 250 mil. euro in achizitionarea si dezvoltarea de cladiri de birouri care au o trasatura comuna: se afla langa metrou.

Austriecii au achizitionat in ultimii cinci ani doua proiecte de birouri aflate chiar langa statiile de metrou Piata Victoriei (Europe House) si Semanatoarea (Sema Parc) si vor incepe anul viitor constructia pentru cel de-al treilea imobil de birouri langa statia Grozavesti, denumit Orhideea Business Center.

"Ne-am dorit foarte mult terenul pe care vom dezvolta proiectul Orhideea Business Center - pentru ca are o locatie foarte buna, chiar langa metrou, asa cum sunt si celelalte cladiri de birouri pe care le avem in portofoliu. Negocierile pentru achizitia terenului s-au intins pe o perioada de circa un an si jumatate, tocmai pentru ca interesul nostru pentru teren a fost foarte ridicat", a declarat Marian Roman, directorul general al Europolis Real Estate Asset Management, subsidiara locala a Europolis. Roman considera drept cea mai mare calitate a proiectelor de birouri, faptul ca sunt aproape de statiile de metrou si pot asigura un transport facil pentru viitorii chiriasi. De altfel, managerul Europolis este adeptul mersului la serviciu cu metroul.

Orhideea Business Center va atrage o investitie de circa 117 mil. euro si va avea o suprafata inchiriabila de 44.500 de metri patrati. Proiectul va avea 21 de etaje si 688 de locuri de parcare.

"Vom obtine autorizatia de constructie in primul trimestru al anului 2009, iar proiectul va fi finalizat la inceputul anului 2012", afirma Roman.

Imobilele de birouri din zonele centrale vor continua sa fie interesante pentru viitorii chiriasi - cele mai active fiind companiile din IT, telecom, banci sau farma -, in timp ce zone precum Pipera nu mai sunt la