Fondul austriac de investitii Immoeast, cel mai mare jucator de pe piata locala de real estate in ultimii ani, a pierdut in toamna acestui an aproape 300 de milioane de euro din reevaluarea participatiilor detinute in companiile de dezvoltare TriGranit si Adama, se arata in raportul financiar al companiei.
Mai mult, compania care a schimbat recent CEO-ul si directorul financiar, a "taiat brusc" din raportul financiar 54 de proprietati din Romania cu o valoare de 2,4 miliarde de euro.
Astfel, portofoliul cuprindea la sfarsitul lunii octombrie doar 80 de proprietati cu o valoare de piata de 1,05 miliarde de euro, dupa ce la sfarsitul lunii iulie austriecii detineau in Romania 134 de active cu o valoare estimata atunci la 3,4 miliarde de euro.
Diferenta vine din proiectele amanate si mai ales anulate, a anuntat compania, care la nivel regional a anulat definitiv 51 de proiecte si a amanat alte 29, fara a preciza informatii detaliate pentru fiecare tara in parte.
"Immoeast trece in prezent prin cea mai dificila etapa din istorie. (...) O parte semnificativa din actualele dificultati este rezultatul deciziilor luate de conducere in 2007, care au repercusiuni negative asupra lichiditatii", sustin noii directori ai fondului austriac. 2007 a fost de altfel anul in care Immoeast s-a extins agresiv pe piata locala, cumparand atat numeroase proiecte finalizate, dar mai ales implicandu-se in dezvoltarea a zeci de proiecte de toate tipurile, alaturi de diferiti investitori.
Astfel, Immoeast a apucat doar sa inceapa constructia la aceste proiecte, majoritatea nefinalizate inca, aceste proprietati nefiind aducatoare de venituri in aceasta perioada in care nevoia de lichiditati reprezinta problema numarul unu a jucatorilor din real estate.
In aceste conditii, finalizarea a numeroase proiecte este pusa in prezent la indoiala.
Majoritatea bancil
