La inceputul anului Ziarul Financiar nu a prevazut criza din piata imobiliara, insa a apreciat corect datele legate de piata centrelor comerciale si de deficitul de personal din constructii, cel putin pentru prima parte a anului. Din noiembrie insa, totul s-a schimbat fundamental.
MALLURI
Ianuarie 2008
Ce am estimat: Aproape 20 de malluri urmeaza a fi livrate in toata tara, trei dintre acestea urmand a fi inaugurate in Capitala. Numarul acestora se va dubla, tinand cont ca stocul actual este format tot din 20 de centre comerciale.
Decembrie 2008
Ce s-a intamplat: Potrivit estimarilor ZF de la inceputul anului, numarul mallurilor deschise in acest an a fost de aproape 20, mai exact 17 centre comerciale si sase extinderi ale unor proiecte existente au fost finalizate in acest an, dintre care trei unitati au fost deschise in Bucuresti - Baneasa Shopping City, Liberty Center si Fashion House Outlet Center.
Investitia in toate aceste proiecte s-a ridicat la aproximativ 1,2 mld. euro, dupa Bucuresti in topul oraselor cu cea mai semnificativa activitate pe segmentul centrelor comerciale situandu-se Suceava, Braila si Buzau, cu cate doua inaugurari in fiecare oras. Astfel, la Suceava a fost inaugurat Shopping City Suceava si Iulius Mall, in Braila au fost realizate parcurile de retail European Retail Park si Armonia, in timp ce la Buzau au fost deschise proiectele Galleria si Aurora Shopping Mall.
Pe de alta parte, pentru a-si intari pozitia pe piata sase proiecte au fost extinse, si anume, Shopping City Sibiu, Lotus Market Oradea, Iulius Mall Iasi, in provincie, si Iris, Vitantis si Militari Shopping Center in Capitala. In ceea ce priveste cei mai importanti proprietari de centre comerciale, Iulian Dascalu continua sa fie cel mai important operator local, in timp ce Immoeast si BelRom au in prezent cate trei centre
