În condiţiile în care creditarea ipotecară este redusă la aproape de zero, dezvoltatorii care mai au resurse financiare încearcă să-şi finanţeze clienţii. Oferte asemănătoare leasingului imobiliar încep să fie tot mai prezente pe o piaţă în care tranzacţiile par îngheţate. Leasingul imobiliar a fost, pånă de curånd, o soluţie ignorată de majoritatea celor interesaţi să cumpere locuinţe. Cifrele vorbesc de la sine: anul trecut, în condiţiile în care tran

În condiţiile în care creditarea ipotecară este redusă la aproape de zero, dezvoltatorii care mai au resurse financiare încearcă să-şi finanţeze clienţii. Oferte asemănătoare leasingului imobiliar încep să fie tot mai prezente pe o piaţă în care tranzacţiile par îngheţate.

Leasingul imobiliar a fost, pånă de curånd, o soluţie ignorată de majoritatea celor interesaţi să cumpere locuinţe. Cifrele vorbesc de la sine: anul trecut, în condiţiile în care tranzacţiile de pe piaţa locuinţelor s-au ridicat la circa nouă miliarde de euro, leasingul imobiliar a reprezentat sub o cincime din această valoare, mai exact, ceva mai mult de 450 de milioane de euro. În încercarea disperată de a mişca cererea pe o piaţă unde nimeni nu mai cumpără, aşteptånd scăderea în continuare a preţurilor, dezvoltatorii readuc leasingul imobiliar în centrul atenţiei. „În 1998, cånd am intrat în afaceri, am început cu plata în rate. Era pe vremea cånd băncile nu prea dădeau credite“, îşi aminteşte Carmen Săndulescu, preşedintele Impact Development. Durata maximă de plată a acestor credite depindea atunci şi de valoarea locuinţei, dar nu depăşea opt ani. E drept că şi preţurile erau de opt - zece ori mai mici. „Am reînceput să promovăm acest tip de vånzare în contextul actual al pieţei“, spune Săndulescu. Din luna octombrie, de cånd băncile au înăsprit regulile de creditare, şi pånă în prezent, opt clienţi au semnat deja astfel de con