Dupa ce piata imobiliara a suferit o corectie importanta, iar tranzactiile au fost inghetate in ultima perioada, multi analisti se intreaba care zona imobiliara este mai profitabila in 2009. Investitorii care au lichiditati "cauta oportunitati, terenuri, apartamente, case, spatii comerciale, ai caror proprietari au devenit insolventi". In aceasta perioada, speculantii de terenuri au disparut, multi dintre ei inregistrand pierderi pentru suprafetele nevandute. Investitorii in terenuri sunt doar cei care doresc sa construiasca ceva si de aceea acestia se uita foarte atent la pret si la infrastructura existenta. "Pe segmentul de terenuri, cererile concrete pe care le avem acum sunt din partea unor clienti care intentioneaza sa dezvolte parcuri industriale si centre logistice. Suprafetele de teren care corespund solicitarii acestora variaza intre 5.000 si 15.000 mp, insa caracteristicile sunt foarte riguroase si sunt legate de starea infrastructurii, existenta utilitatilor si a cailor de acces, deci numai anumite zone se califica", afirma consultantii EuroMetropola.

Chiar daca in ultima perioada interesul pentru terenuri a scazut, in continuare acest segment atrage un numar considerabil de investitori, in special straini constienti de faptul ca piata imobiliara din Romania mai are multe oportunitati, insa mai dificil de recunoscut. Persoanele dispuse sa achizitioneze terenuri in aceasta perioada a anului sunt cele care doresc sa investeasca, cu intentia de a construi imediat, in special proiecte pre-comandate, cum sunt halele industriale cu anumite particularitati (un anumit amplasament, un anumit sistem de racire etc). Interesul exista in continuare pentru zonele cu acces foarte bun, cum sunt localitatile din apropierea autostrazilor si a altor drumuri de importanta majora pentru transportori. Cei de la EuroMetropola ofera un exemplu in acest sens: local