Cele mai mari proiecte din Capitală după numărul de unităţi anunţate vor însuma 20.000 de locuinţe. Anul trecut, când efectele crizei mondiale se vedeau în buzunarele primilor perdanţi, cinci investitori anunţau construcţia pe piaţa autohtonă a peste 20.000 de locuinţe. Marii dezvoltatori spun că pe şantierele lor se va lucra şi în 2009. Optimismul nu mai este însă omniprezent în declaraţiile lor. Au apărut nuanţe.
Da, primele faze ale proiectelor vor fi realizate. Pentru acestea, de regulă, băncile au acordat finanţare. Ce se va întâmpla însă mai departe cu grandioasele proiecte? Până şi analiştii se feresc de predicţii ferme.
Compania Martinsa Fadesa, care în vara trecută a intrat în incapacitate de plată în Spania, şi-a anunţat intenţia de a construi cel mai mare complex rezidenţial din România.
64 de hectare, suprafaţa ansamblului Bonaire
Ansamblul Bonaire va fi ridicat în comuna ilfoveană Ştefăneştii de Jos, din apropierea Capitalei şi va avea un număr record de locuinţe. Nu mai puţin de 7.600 de apartamente şi vile au fost proiectate în ansamblul dezvoltat pe o suprafaţă de 64 de hectare. Pe lângă imobilele de locuinţe, complexul va mai cuprinde spaţii de birouri, de retail şi un hotel.
Când băncile dădeau bani tot mai greu şi la costuri tot mai mari, proprietăţile noi se devalorizau, iar numărul cumpărătorilor se înjumătăţise, Fadesa spunea că va investi peste un miliard de euro în acest ansamblu. De atunci lucrurile nu s-au schimbat cu mult.
1,2 miliarde de euro pentru proiectul Fadesa
„Am reevaluat investiţia necesară dezvoltării proiectului Bonaire până la aproximativ 1,2 miliarde de euro”, a declarat Pablo Perez Vazquez, Country Manager România Martinsa Fadesa. Acesta a subliniat faptul că firma are asigurată deja o parte din finanţare pentru ansamblul din