Proprietarii de locuinţe din Braşov şi Galaţi au câştigat sume considerabile din majorările succesive ale tarifelor practicate în 2008. În opt dintre cele 24 de oraşe din România cu peste 100.000 de locuitori chiriile au crescut în 2008. În 13 municipii nivelul acestora este identic cu cel înregistrat în 2007. Doar în două asemenea localităţi proprietarii de apartamente şi-au redus pretenţiile financiare.

Campionul creşterii chiriilor a fost, în 2008, Braşovul. Dacă în martie un apartament nou-construit cu patru camere se închiria cu maximum 500 de euro, în luna decembrie pretenţiile proprietarilor au atins pragul de 1.000 de euro. În medie, chiria la patru camere în clădirile noi a crescut cu 350 de euro, în timp ce la apartamentele construite înainte de 1989 majorarea a fost de 275 de euro.

Următorul în topul creşterilor este Galaţiul, cu un avans de 300 de euro la patru camere nou-construite. La Arad, cea mai mare creştere, de 200 de euro,  s-a înregistrat la apartamentele de două şi patru camere noi. Tot cu 200 de euro au crescut, în medie, şi chiriile la Bacău şi Cluj, la locuinţele de trei, respectiv patru camere.

„Segmentul chiriilor clujene nu a fost afectat de criza imobiliară de anul trecut. Asta se datorează în primul rând celor 100.000 de studenţi existenţi in Cluj, din care doar în jur de 15% au asigurate spaţii de cazare în cămine”, spune Doru Lupeanu, senior consultant&partner Fix Up Marketing.

Diminuarea vânzărilor a crescut chiria

Printre motivele pentru care chiriile au crescut se numără sezonul estival (Constanţa), creşterea pretenţiilor privitoare la confortul locuinţei (Suceava), diminuarea volumului tranzacţiilor şi reorientarea clienţilor spre chirii (Cluj, Oradea). „Accesarea mai dificilă a creditelor imobiliare transformă chiria într-o necesitate.

Unii dezvo