Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Ilfov, campionul ieftinirilor la terenuri

Publicat in Adevarul, marți 13 ianuarie 2009 ·

Preţurile loturilor extravilane din apropierea Bucureştiului au scăzut, în unele cazuri, cu până la 30-40%. După un îngheţ generalizat la nivelul tranzacţiilor, în a doua parte a anului trecut proprietarii au început să-şi reducă semnificativ pretenţiile. Până nu demult, segmentul terenurilor era unul dintre cele mai fertile pentru speculatorii imobiliari. Un profit de peste 100% din simpla creştere a valorii proprietăţii, în decurs de doar câteva luni.

Iată o perspectivă ce i-a determinat pe mulţi să investească masiv în terenuri. 2008 a adus însă răsturnarea planurilor acestora. Ca răspuns la creşterile precipitate de până atunci, în prima parte a anului, piaţa s-a evidenţiat prin reducerea drastică, aproape chiar de nivelul zero, a numărului tranzacţiilor.

Lucrurile au început să se precipite odată cu venirea sezonului estival. În încercarea de a debloca piaţa, proprietarii au început să-şi reducă pretenţiile chiar până la jumătate pentru a reuşi să vândă. 

Zonele nedezvoltate, cele mai afectate

Cele mai mari corecţii de preţuri au avut loc, aşa cum era de aşteptat, la nivelul Bucureştiului, până atunci favoritul absolut în rândul speculatorilor. „Cele mai expuse şi afectate zone sunt cele nedezvoltate încă, unde s-a prognozat, prea optimist poate, apariţia unor noi aşezări rezidenţiale sau proiecte comerciale.

Mai explicit, pot aminti aici: zone mărginaşe ale oraşului, foste platforme industriale, unde infrastructura trebuie creată sau înlocuită, şi toate zonele adiacente Capitalei”, explică Daniel Stan, Senior Broker în cadrul GVA ASCO Properties.

De aceeaşi părere este şi Costin Lazăr, director general Neoland Invest. Acesta subliniază că, la nivelul anului 2008, cele mai semnificative ieftiniri s-au înregistrat în cazul terenurilor amplasate extravilan, în judeţul Ilfov, precum

Articolul in Adevarul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Interpretul de muzică populară Grigore Leşe, luat cu ambulanța de la hotel. El s-a simțit rău după un recital

HotNews acum 21 minute
Artistul Grigore Leșe a ajuns, miercuri seară, la Spitalul Județean de Urgență „Mavromati” din Botoșani, la scurt timp după ce a susținut un recital în cadrul Galei de decernare a Premiului Național de Poezie „Mihai Eminescu”. Informația a fost conf

Qatar: Acordul de încetare a focului între Israel şi Hamas intră în vigoare duminică

Mediafax acum 53 minute
Confirmarea oficială vine după ce mai multe surse au sugerat existenţa unei înţelegeri, inclusiv fostul preşedinte Donald Trump, care a încercat să îşi asume meritul acordului pe reţeaua sa socială, Truth. Înţelegerea vine după un an şi trei luni de

Ministerul Energiei a sesizat Comisia pentru Examinarea Investiţiilor Străine Directe privind tranzacţia prin care MVM Zrt. vrea că preia divizia de furnizare gaze şi energie electrică a E.ON Energie România/ Au fost invocate legăturile companiei cu Rusia

News.ro acum 54 minute
Ministerul Energiei a sesizat Comisia pentru Examinarea Investiţiilor Străine Directe (CEISD) în legătură cu tranzacţia prin care MVM Zrt., companie de stat ungară, intenţionează să achiziţioneze divizia de furnizare gaze şi energie electrică a E.ON

Ion Iliescu şi Petre Roman, urmăriţi penal în Dosarul Mineriadei, pentru infracţiuni contra umanităţii / ”Au lansat o politică de represiune împotriva populaţiei” / 4 persoane au fost ucise, 2 violate, peste 1.300 rănite

News.ro acum 8 ore
Parchetul General anunţă, miercuri, că s-a dispus urmărirea penală a lui Ion Iliescu, fost preşedinte al României, şi a lui Petre Roman, fost premier, în Dosarul Mineriadei, fiind acuzaţi de infracţiuni contra umanităţii. Cei doi ”au lansat o politi

„Vot pentru Adeline”, o nouă tentativă de fraudă ce vizează conturile de WhatsApp ale utilizatorilor români

G4Media acum o ora
Directoratul Naţional de Securitate Cibernetică (DNSC) avertizează cu privire la o nouă tentativă de fraudă de tip smishing (phishing prin mesaje pe telefon), prin care atacatorii vizează compromiterea unor conturi pe platforme de mesagerie precum W

MAE: 12 pacienţi palestinieni din Fâşia Gaza, evacuaţi de urgenţă la Bucureşti, alături de 35 de membri de familie/ Cinci dintre ei vor rămâne în spitale din Capitală, restul fiind transportaţi în alte ţări

News.ro acum 3 ore
Ministerul Afacerilor Externe (MAE) anunţă că România a participat, miercuri, la evacuarea medicală de urgenţă a 12 pacienţi palestinieni din Fâşia Gaza, împreună cu 35 de membri ai familiilor acestora. Pacienţii au fost aduşi la Bucureşti, de unde

Zeci de eurodeputați cer sancțiuni UE contra platformelor online acuzate de „ingerințe” electorale. Cazul România

HotNews acum 36 minute
Aproximativ 50 de europarlamentari i-au cerut într-o scrisoare șefei diplomației europene, Kaja Kallas, ca UE să își extindă cadrul de sancțiuni împotriva platformelor digitale pe care le acuză de interferențe în procesele democratice și să conducă

Trump anunţă un acord între Israel şi Hamas în vederea unei încetări a focului în Războiul din Fâşia Gaza

News.ro acum 3 ore
Israelul şi Hamasul au încheiat miercuri un acord în vederea unei încetări a focului în Războiul din Fâşia Gaza şi eliberarea ostaticilor, la 15 luni de la începutul conflictului, anunţă surse concordante şi Donald Trump, relatează AFP. Mişcarea isl

Rutte cere Alianţei Nord-Atlantice, la Comitetul Militar al NATO, să se pregătească de război

News.ro acum 2 ore
Secretarul general al NATO Mark Rutte cere Alianţei Nord-Atlantice să se pregătească de război şi să-şi înfrunte inamicii care încearcă să slăbească democraţia, relatează Euronews. ”Pentru a preveni războiul, trebuie să ne pregătim de (război): Este

Puiu Popoviciu, achitat în dosarul Ferma Băneasa! Decizia Instanței Supreme, definitivă

Ziua Constanta acum 4 ore
Înalta Curte de Casație și Justiție (ICCJ) a anulat definitiv, miercuri, condamnarea de 7 ani închisoare primită în anul 2017 de Gabriel Puiu Popoviciu și a dispus achitarea omului de afaceri pentru fapte de corupție în legătură cu asocierea firmei

Vremea

București
acum

-0°
mie.

-2°/3°
joi

-1°/3°
vin.

-1°/5°
sâm.

0°/6°
Iasi
acum

-3°
mie.

-3°/3°
joi

-3°/4°
vin.

0°/6°
sâm.

1°/8°
Constanta
acum

-1°
mie.

-1°/3°
joi

-0°/4°
vin.

0°/5°
sâm.

2°/8°
Cluj-Napoca
acum

-7°
mie.

-7°/-1°
joi

-6°/0°
vin.

-4°/1°
sâm.

-3°/2°
Timisoara
acum

-3°
mie.

-3°/-0°
joi

-3°/2°
vin.

-3°/3°
sâm.

-2°/4°
Feedback
Feedback