Doar cei care garantează cu „proprietăţi de calitate” vor obţine finanţări de la bănci. Conform noilor norme emise de banca centrală, populaţia va putea obţine sume mai mari la creditele ipotecare, prin creşterea gradului de îndatorare acceptat de bănci. În baza noilor norme emise de Banca Naţională a României (BNR), băncile comerciale îşi vor stabili propriile regulamente de creditare.

Bancherii sunt însă rezervaţi în privinţa posibilităţilor de relansare a creditării, în condiţiile instabilităţii cursului valutar. În plus, cererea pentru credite imobiliare este foarte mică, spre deosebire de alţi ani. „O să vedem cât de repede se va relansa creditarea.

Depinde de cerere. Ce pot să vă spun este că va exista ofertă“, spune preşedintele Asociaţiei Române a Băncilor (ARB), Radu Gheţea, citat de Mediafax. Românii se tem să se mai împrumute în condiţiile în care criza economică le pune în pericol locul de muncă.

Nici contextul economic internaţional nu este favorabil ieşirii din impasul financiar. Şi, nu în ultimul rând, băncile au destul de puţine lichidităţi.

Decizia BNR nu va debloca piaţa imobiliară

Concluzia este că, până la urmă, decizia Băncii Naţionale a României nu va influenţa în mare măsură ceea ce se întâmplă pe piaţa imobiliară. „Chiar dacă BNR le-ar fi spus băncilor comerciale că pot acorda credite fără niciun fel de restricţii, activitatea imobiliară nu s-ar fi relansat”, spune Radu Zilişteanu, purtător de cuvânt al Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare (ARAI).

După părerea lui, băncile nu vor da în continuare împrumuturi pentru că investiţiile în creditele ipotecare sunt percepute ca fiind riscante, în condiţiile în care preţurile din piaţă au scăzut foarte mult.

Pe de altă parte, faptul că se fac concedieri masive, iar salariile nu mai sunt la niveluri