Numarul tranzactiilor imobiliare a coborat in luna noiembrie a anului trecut cu 54% fata de luna similara din 2007, dupa ce in septembrie si octombrie scaderea a fost de circa 15%.
In luna noiembrie 2008 au fost inregistrate 32.774 de tranzactii imobiliare, fata de un total de 50.519 operatiuni in noiembrie 2007, a declarat pentru ZF Viorel Manescu, presedintele Uniunii Nationale a Notarilor Publici din Romania.
De la inceputul anului, numarul total de tranzactii realizate pe piata imobiliara a coborat, plasandu-se la sfarsitul lunii noiembrie la 451.758, fata de 472.172 in primele 11 luni ale anului 2007.
Pe fondul reducerii numarului de tranzactii, impozitele retinute de notari pentru veniturile realizate din transferul proprietatilor imobiliare s-a injumatatit, ajungand in noiembrie 2008 la 60,7 mil. lei, fata de 120 mil. lei in noiembrie 2007. Valoarea impozitelor cumulate pe primele 11 luni ale anului a ajuns la 1,05 mld. lei in scadere cu 6% in raport cu aceeasi perioada din 2007. Nivelul impozitului este cuprins intre 1% si 3%, in functie de valoare si data dobandirii imobilelor.
"Daca in primele 9 luni ale lui 2008 piata a avut un trend ascendent, uneori chiar a exagerat datorita infuziei de capital pe piata romaneasca prin credite imobiliare sau alte surse de finantare, in ultimul trimestru asa cum rezulta si din situatiile statistice se observa o scadere a activitatii notariale si in special a numarului de tranzactii imobiliare, incepand cu septembrie 2008", a explicat Manescu.
Primele semne de scadere pe piata imobiliara au inceput sa se manifeste in luna mai insa din toamna corectia a inceput sa fie mai abrupta. In conditiile in care accesul la finantari a devenit mai dificil, din cauza inaspririi conditiilor de creditare, au aparut si corectii de preturi.
Manescu apreciaza ca piata imobiliara romaneasca ar fi suf
