Suma maxima pe care o poate obtine o familie, sot si sotie, care au impreuna un venit mediu lunar de 4.000 lei net, fara alte datorii financiare si fara alte proprietati, pentru achizitia unui apartament este de 70.000 euro, in conditiile unui grad de indatorare de 60%, potrivit unui studiu al brokerului de credite Credit Zone, realizat pe baza ofertei bancilor partenere.
Asadar, in cazul unei familii, sot si sotie, cu un venit mediu lunar de 4.000 lei net, acestia dorind sa achizitioneze un apartament printr-un credit ipotecar cu avans minim, pe o perioada de 30 de ani, suma maxima la care poate avea acces creste in medie cu 26%, iar avansul scade cu aproximativ 48%, la un grad de indatorare de 60%.
„Este greu de prezis in ce masura vor relaxa bancile gradul de indatorare, intrucat Banca Nationala da posibilitatea fiecarei banci sa-si faca propria strategie. Cert este ca gradul de indatorare admisibil va creste cu cateva procente si acest lucru va facilita accesul clientilor la credite mai mari cu o contributie proprie mai mica”, spune Marina Sterpan, director de comunicare Credit Zone.
Astfel, de la un grad de indatorare de 35-45%, romanii se vor putea imprumuta in limita a 55-60% din salariu. Este posibil ca bancile sa accepte un grad de indatorare de pana la 70%, dar o vor face numai in urma unui scoring bun, in cazul anumitor categorii de clienti eligibili.
BancaGrad de indatorare actualSuma maximaAvans necesarGrad de indatorare posibilSuma maximaAvans necesarAlpha50%52.00018.00060%63.0007.000BCR35%36.00034.00060% 57.000 13.000BRD40%32.00038.00060%49.000 21.000Raiffeisen50%44.00026.00060% 52.000 18.000RBS43%37.00033..00060% 51.000 19.000
BNR prevede in noul comunicat faptul ca potentialii clienti vor putea accesa mai usor un credit in conditiile in care vor garanta cu proprietati imobiliare de buna calitate.
Deoarece nu este sp
