Compania de dezvoltare imobiliara Africa Israel, controlata de omul de afaceri israelian Lev Leviev, este la randul ei afectata de blocarea partiala a finantarilor bancare, motiv pentru care, pe langa proiectele rezidentiale a caror realizare a fost amanata, firma nu incepe lucrarile nici la mallul anuntat la Arad, unde toate autorizatiile sunt obtinute.
"Pe finalul anului trecut bancile nici macar nu acceptau sa intre in negocieri pentru acordarea de finantari imobiliare. Acum, unele, au inceput sa discute. Constructia mallului de la Arad o vom incepe cand vom obtine finantare, motiv pentru care proiectul este intarziat", a declarat Reuven Havar, country manager al companiei.
Singurul proiect al firmei care avanseaza conform planurilor initiale este mallul Cotroceni Park, unde se afla pe santier mai mult de 1.000 de muncitori, cu intentia de a finaliza constructia pana la sfarsitul acestui an.
"Proiectul este inchiriat in proportie de 85%, printre chiriasii care au semnat recent numarandu-se grupul Inditex, Nordsee, Starbucks sau Sephora. Valoarea totala a investitiei este estimata in prezent la 301 milioane de euro, acesta fiind cel mai mare proiect de centru comercial aflat in constructie pe piata locala", spune Havar despre mallul a carui suprafata inchiriabila depaseste 75.000 de metri patrati. Printre ancore se mai gasesc si reteaua de hipermarketuri Real sau operatorul de cinematografe Imax. Proiectul este finantat printr-un credit de la banca germana Hypo Real Estate, aflata la un pas de nationalizare, dar care si-a onorat contractul avut cu Africa Israel, potrivit lui Havar.
Reprezentantul Africa Israel spune ca atat costul constructiei, cat si chiriile au ramas la nivelul stabilit initial, fara a preciza in cazul chiriei care este valoarea medie. Potrivit estimarilor ZF care iau in calcul valoarea investitiei (300 mil. euro) si un r
