Pana la jumatatea anului 2009, pretul pentru inchirierea spatiilor comerciale semicentrale din Capitala ar putea scadea cu 10-15%, in timp ce chiriile spatiilor comerciale stradale din centru tind sa se stabilizeze, a spus Estera Enache, Senior Consultant Retail Department DTZ Echinox.

In topul celor mai scumpe zone din Bucuresti se situeaza centrul Capitalei, pe Blvd. Magheru, urmat de Calea Victoriei, in aceste zone inregistrandu-se in 2008 chirii variind intre 120-150 euro/ mp.

Zona Unirii din Bucuresti a inregistrat cresteri mari de chirii, ajungand la un pret 70-100 Euro/mp.

In zona zona Dristor costul pentru un spatiu de 70-100 mp variaza intre 60-80 euro/mp, in functie de amplasare, vad si vitrina.

In alte cartiere din Capitala, precum Obor, Militari sau Drumul Taberei, chiriile variaza intre 40-60 euro/mp.

Top 5 zone din Bucuresti - Chirii retail stradalLocZonaPret (euro/mp)1.Magheru120-1502. Piata Unirii70-1003.Dristor60-804.Obor40-605.Militari, Drumul Taberei40-60

Sursa: DTZ Echinox

"Retailul stradal se afla, in prezent, intr-o perioada de stagnare, dupa ce in prima jumatate a anului 2008 cresterile au fost in medie de 15% comparativ cu aceeasi perioada a lui 2007. Stabilizarea s-a produs in a doua jumatate a anului trecut, pe masura ce criza economica internationala s-a facut simtita si la noi", sustine directorul departamentului de Retail al DTZ Echinox, Oana Iliescu.

Reprezentantii companiei mai spun ca pentru prima jumatate a lui 2009 este de asteptat ca nivelul chiriilor pentru spatiile stradale interesante sa se mentina constant, in timp ce pentru zonele semicentrale, cu trafic pietonal redus vom asista la o crestere a gradului de disponibilitate si implicit la o scadere a chiriilor.

"S-a facut resimtita in ultimul an o tendinta a retailerilor de parasire a spatiilor stradale din cartiere in favoare