Cele mai mari banci, jucatori din farma, firme de IT si telecomunicatii sau consultanti platesc anual chirii de aproximativ 100 de milioane de euro pentru a avea sediu in unul dintre cele mai importante 15 proiecte de birouri din Capitala, din zone precum Piata Victoriei, Piata Aviatorilor, Pipera sau Baneasa, arata o analiza a ZF, pe baza informatiilor existente in piata.
Cele 15 proiecte operationale de birouri, alese drept reprezentative pentru piata locala de profil, au o suprafata inchiriabila totala de circa 460.000 de metri patrati, adica aproape jumatate din piata de birouri a Capitalei.
Calculat la o chirie medie de 18 euro/metrul patrat/luna, pe parcursul unui an proprietarii acestor cladiri incaseaza venituri de 100 de milioane de euro de la cei mai mari jucatori din economie.
Dintre proiectele alese, in cladiri precum America House din Piata Victoriei sau Charles de Gaulle Plaza din Piata Aviatorilor nivelul mediu al chiriilor depaseste probabil 18 euro/metrul patrat, in timp ce in proiecte precum Conect Business Park sau IRIDE Business Park din Pipera nivelul mediu este mai scazut.
Cladirile de birouri gazduiesc banci precum BCR, Raiffeisen, ING, UniCredit sau Credit Europe, principalii jucatori din telecom - Orange, Vodafone, Cosmote si Telemobil -, firme de consultanta precum KPMG, Deloitte, PricewaterhouseCoopers, NNDKP, Tuca Zbarcea & Asociatii, Colliers, CBRE Eurisko sau cei mai mari jucatori din farma - Roche, Terapia Ranbaxy, Bayer sau Zentiva.
Toate aceste companii sunt dispuse sa plateasca sume de ordinul milioanelor de euro pentru accesibilitatea si vizibilitatea proiectelor de birouri aflate in zonele cheie ale Capitalei.
In plus, si jucatori din IT, precum HP, Oracle, Microsoft, IBM sau Siveco sunt pe lista chiriasilor din aceste proiecte de birouri, alaturi de mari jucatori din industrie (Petrom, Dac
