Accesul dificil la un credit ipotecar face ca putini cumparatori sa se bucure de oportunitatile oferite de criza, informeaza www.bloombiz.ro .
Apartamentele vechi din Capitala s-au ieftinit in 2008 cu 25% iar unii dezvoltatori le vand pe cele noi cu discounturi de pana la 30%.
Restrictiile impuse la creditare de catre Banca Nationala a Romaniei in luna octombrie a anului trecut au facut ca majoritatea celor ce isi permiteau un apartament, inainte pe baza unui imprumut, sa nu mai poata cumpara aproape nimic. Pentru a nu ramane cu ele nevandute, proprietarii, privati sau dezvoltatori, au lasat consistent din preturi, cu pana la 30%.
Aparitia primelor semne ale crizei internationale si pe piata imobiliara din Romania i-a determinat pe unii dezvoltatori sa reduca preturile locuintelor noi cu pana la 30%. in ianuarie, Banca centrala a mai slabit normele de creditare, dar chiar si-asa, potentialii cumparatori nu se incumeta inca sa cumpere.
„Zvonistica i-a determinat pe multi cumparatori sa intre intr-o stare de expectativa, in speranta ca preturile proprietatilor se vor duce mult mai jos. Restrictionarea creditarii pentru o anumita categorie de public si cresterea dobanzilor au fost principalele motive care au redus considerabil numarul potentialilor cumparatori de locuinte", ne-au declarat reprezentantii companiei Eurometropola.
Un sondaj realizat de site-ul imobiliar www.imopedia.ro timp de o saptamana arata ca 26% dintre persoanele care au raspuns la inrebarea «Care este motivul pentru care nu iti cumperi un apartament?» au banii necesari achizitiei unei locuinte, dar mai asteapta ca preturile sa scada. Cea mai mare pondere, de 45% dintre respondenti, sunt persoane care nu isi permit inca un credit, iar 18% considera ca oferta bancilor pentru creditare are costuri prea mari.
Preturile locuintelor noi vo
