Datoriile nete ale Fabian Romania, firma preluata recent de catre omul de afaceri Dinu Patriciu intr-o tranzactie care evalueaza compania la 50 de milioane de euro, se ridica la 76,1 milioane de euro, potrivit datelor anuntate de companie pe bursa de la Londra.

Fabian este implicata pe piata locala in 11 proiecte imobiliare, cu o valoare de piata estimata la finalul anului trecut la 138,3 milioane de euro, pentru care au fost contractate credite de 76,1 mil. euro si au fost alocate surse proprii in valoare de 42,2 milioane de euro.

Cele mai mari credite ale companiei au fost precontractate pentru dezvoltarea apartamentelor din cadrul ansamblului rezidential New Town din Bucuresti (19,4 milioane de euro) si pentru achizitia si refinantarea a doua cladiri de birouri din Capitala, respectiv Baneasa Business Center (19,1 milioane de euro) si Cascades Business Center (13,6 milioane de euro).

In conturile companiei figurau la sfarsitul anului 2008 lichiditati de 11,7 milioane de euro, potrivit aceluiasi raport, in care valoarea proprietatilor de birouri finalizate a scazut cu circa 10%.

Astfel, Cascades Business Center, din zona Pietei Victoria, a fost evaluata la 16,7 milioane de euro, minus 10%, nivel cu care a scazut si valoarea cladirii Banu Antonache Office Building, din zona Floreasca, evaluata la 16 mil. euro. Pe de alta parte, valoarea cladirii Baneasa Business Center3, pe care Fabian intentiona sa o vanda la inceputul anului trecut, a scazut cu doar 7%, la 27,5 milioane de euro, in timp ce imobilul Evo Center din Pipera, cumparat de la Adama, a scazut sub nivelul de achizitie (4,9 mil. euro), fiind evaluat la 4,6 mil. euro.

Compania va avea in urmatoarea perioada si alte proiecte operationale in portofoliu, prima etapa a ansamblului New Town din Dristor urmand a fi livrata in aprilie acest an (315 unitati), in timp ce cladirea