Analiştii economici avertizează timişorenii asupra unui nou val de ieftiniri pe segmentul locuinţelor. Cel mai sigur domeniu pentru plasamente financiare din ultimii ani, sectorul rezidenţial a trecut, în decurs de numai câteva luni, de la extaz la agonie. Voci din mediul economic timişorean îi sfătuiesc pe locuitorii din vestul ţării să nu investească în apartamente. Şi asta, după ce ani de-a rândul, acestea au fost vedetele pieţei rezidenţiale. Motivul este unul cât se poate de pragmatic şi în acelaşi timp înfricoşător pentru proprietarii de locuinţe. Apartamentele, deja mai ieftine cu 10.000 - 15.000 de euro decât la începutul anului trecut, se vor ieftini în continuare.
„Nu este o idee bună ca timişorenii să investească în acest segment al pieţei. Cred că în următoarele trei luni preţurile vor continua să scadă şi nu se ştie ce se va întâmpla. Sfatul meu este ca oamenii să mai aştepte”, avertizează analistul economic timişorean, Nicolae Ţăranu. Potrivit acestuia, cea mai indicată investiţie imobiliară din zonă o reprezintă terenul. „Câştigaţi vor fi şi bănăţenii care îşi construiesc o casă în regie proprie, în primul rând pentru că preţurile materialelor de construcţii au scăzut”,
spune Ţăranu.
Clientul banatean a devenit dictator
Iar timişorenii i-au ascultat deja sfatul analistului economic. Vremurile în care locuinţele se vindeau după criteriul preţului şi cumpărătorul se conforma unei atitudini de multe ori similare celei din magazinele de pe vremea comunismului „vrei, bine, nu vrei, şi mai bine”, au rămas doar o amintire.
Îngheţul tranzacţiilor de pe piaţa imobiliară din ultimele luni, corelat cu o depreciere consistentă a preţurilor, a transformat clientul de proprietăţi imobiliare într-un adevărat dictator. El este acum în postura să aleagă şi să studieze în voie oferta de apartamente şi case
