Dezvoltatorul imobiliar cu capital italian ViGroup, care vrea sa demareze constructia luna viitoare a unui mini-ansamblu rezidential de lux in zona Herastrau din Bucuresti, vrea sa incheie cu constructorul ales un acord prin care acesta sa cumpere apartamente in ansamblul construit, pentru a evita problemele legate de lichiditati, a declarat pentru HotNews.ro Florin Tudor, administratorul grupului. Activitatea companiei este incetinita, iar ViGroup incearca sa continue doar proiectele cu cea mai mare posibilitate de reusita.
"Acum nu ne mai bazam pe avansul luat de la clienti pentru a finaliza proiectul, ci pe ce avem in buzunar, respectiv credite de la banca italo-romana, plus finantare proprie, plus un acord cu constructorul. Este vorba de un fel de barter prin care daca valoarea contractului cu constructorul va fi x milioane euro, de circa 20-30% din acesti bani acesta sa cumpere apartamente in acest complex.
Speram sa concretizam acest acord cu constructorii cu care negociem acum. Este una din ideile noastre tocmai pentru a nu avea probleme cu lichiditatile. Este unul dintre criterii, nu neaparat cel mai important, in primul rand fiind acela al competentei", a declarat Florin Tudor, administratorul ViGroup.
Proiectul, numit Vigo Residence, este un ansamblu de 9.000 de metri patrati (cu circa 66 apartamente) situat intre hotel Ramada si Grand Rezidence, valoarea investitiei fiind de circa 12 milioane euro (achizitie si constructie).
Proiectarea a inceput in urma cu circa sapte luni, preturile apartamentelor luate in calcul la momentul respectiv de dezvoltator fiind intre 2.700 euro/mp si 3.300 euro/mp. "Mai mult ca sigur, ViGroup va revizui aceste cifre, in conditiile actuale ale pietei", spune Tudor.
ViGroup: Ne vom alege foarte atent proiectele pe care sa le continuam. Restul asteapta
Investitiil
