Investitiile pe piata imobiliara se vor reduce cu pana la 80% in 2009, comparativ cu anul trecut, iar pretul de piata pe apartamente poate ajunge la o scadere de 65% la finalul anului, a declarat luni directorul departamentului Evaluare Cushman & Wakefield, Dan Ionascu pentru Newsin.

"In acest moment cele mai sigure investitii sunt in proprietatile generatoare de lichiditati cum ar fi spatiile industriale sau logistice, spatiile comerciale de strada sau centrele comerciale" a spus directorul departamentului evaluare, Cushman & Wakefield, Dan Ionascu.

In ce priveste Romania specialistii considera ca este privita ca si o piata tertiara de catre investitorii investitionali. In acest moment, prioritar pentru acestia este sa isi consolideze investitiile pe piete cu un potential mai ridicat precum Polonia, Cehia sau Ungaria.

"Referitor la segmentul rezidential majoritatea constuructiilor au intrat intr-o asa numita etapa de conservare. Toate acele proiecte ce nu au fost inca incepute aflandu-se in stadiul de proiect sau de obtinere a aprobarilor sunt oferite spre vanzare. Aceste proiecte care se aflau in stadiul de planificare si organizare si la care constructia nu a fost inca demarata reprezinta 70% din totalul proiectelor noi la care s-au inceput lucrarile dupa 2006" se arata in comunicatul companiei.

De asemenea, in ce priveste preturile pe acest segment, raportat la luna decembrie 2008, ele au scazut cu 15% la apartamentele vechi si 5-10% la apartamentele noi. Deci in total vorbim de o scadere a preturilor cu pana la 35% pe piata rezidentiala.

"Din septembrie 2008 pana acum, 50% dintre apartamente au fost scoase de la vanzare si oferite spre inchiriere", declara director departament evaluare Cushman & Wakefield.

Potrivit acestuia, in aceasta conjunctura pretul de piata pe apartamente nu se mai p