În aceste condiţii, un apartament cu două camere în Militari va costa 43.200 de euro

Preţurile apartamentelor noi au intrat la apă cu procente între 5 şi 10%

Veşti bune pentru cei care vor să-şi cumpere apartamente. După creşteri semnificative ale preţurilor locuinţelor în ultimii ani şi luni de aşteptare în 2008, până la sfârşitul acestui an locuinţele se vor ieftini din nou. Cel puţin aşa spun specialiştii imobiliari. „Raportat la decembrie 2008, preţurile de pe segmentul rezidenţial au scăzut cu 15% la apartamentele vechi şi cu 5-10% la apartametele noi. Deci în total, vorbim de o scădere a preţurilor cu până la 35% pe piaţa rezidenţială. În această conjunctură, preţul de piaţă pe apartamente nu se mai poate forma astfel încât există posibilitatea ca acestea să scadă cu încă 30% de-a lungul acestui an. Astfel, se poate ajunge la o scădere de 65% la finalul anului 2009”, este de părere Dan Ionaşcu, directorul departamentului de evaluare din cadrul companiei de consultanţă imobiliară Cushman&Wakefield.

Cel mai recent indice realizat de Colliers International România arată că cel mai „afectat” sector al Capitalei în ceea ce priveşte descreşterea preţurilor este sectorul 6, unde pe parcursul anului 2008, scăderea înregistrată a fost de 32%, ajungând la un nivel mediu în decembrie de 1.135 de euro pe metru pătrat. Dacă preţurile vor continua să scadă, înseamnă că la sfârşitul acestui an un metru pătrat într-un apartament vechi va fi în jur de 800 de euro. În prezent, pentru un apartament vechi cu două camere semidecomandat, cu o suprafaţă de 54 de metri pătraţi din zona Militari, proprietarul cere 55.000 de euro, adică puţin peste 1.000 de euro pe metru pătrat. Dacă previziunile analiştilor imobiliari se vor adeveri, preţul unei astfel de locuinţe va ajunge la sfârşitul acestui an la 43.200 de euro.

Dezvoltatorii presaţi vând chiar