Vânzările pe piaţa imobiliară bat pasul pe loc; de vină este îngreunarea creditării, dar şi perspectiva pierderii locului de muncă
Întâi le-au mărit, acum le micşorează. Investitorii din domeniul imobiliar fac tot posibilul ca să nu rămână cu locuinţele nevândute, iar reducerea suprafeţelor este una din soluţii. Este şi cazul fondului de investiţii elen Global Finance care, după ce a vândut doar un sfert din ce şi-a propus la lansarea proiectului Global City din Pipera, a început să redimensioneze locuinţele.
“Facem unele schimbări la nivel de suprafaţe, reajustări, pentru că vânzările sunt blocate în prezent. Sunt unele apartamente, mai ales cele de trei camere, pentru care suprafeţele sunt destul de mari şi pe care le putem transforma într-unul de două camere şi un studio”, a declarat Aurelia Luca, directorul comercial al Global Finance Real Estate, citată de Mediafax. Deocamdată nu se cunoaşte cu cât vor fi vândute apartamentele transformate, însă, în mod sigur, preţul mediu de vânzare va rămâne tot de 1.200 de euro/mp fără TVA, adaugă reprezentanta companiei.
Anul 2009, prost pentru vânzări
Deşi au trecut aproape două luni din 2009, vânzările stagnează pentru companie. Cei mai mulţi vizitatori ai complexului se interesează despre preţuri şi... cam atât. Tot ce s-a vândut până acum – adică o cincime din cele 340 de locuinţe - s-a perfectat anul trecut, începând cu luna mai.
“Piaţa nu a depăşit şocul produs de îngreunarea creditării. Dar, în afară de problemele legate de finanţare, pe piaţă mai este şi frica de a face un pas, generată de condiţiile actuale, respectiv de concedieri, reducerea salariilor, iar cei care au bani preferă să-şi ţină lichidităţile”, explică oficialul Global Finance. În cazul în care nu se găsesc cumpărători, compania ia în calcul varianta închirierii locuinţelor, mai ales că este vorba despre un proiect
