Achizitionarea sediului bancii HSBC din Canary Warf, Londra, cea mai importanta afacere imobiliara din istoria Marii Britanii, a dus la prabusirea celei mai mari firme imobiliare din Spania, Metrovacesa, scrie The Guardian.
Proprietarii companiei de constructii, ce acum intampina o serie de probleme, familia Sanahuja, va ceda controlul companiei bancilor creditoare, intre care se numara si Santander, care vor prelua o participatie de 55% din actiunile companiei in schimbul stergerii unor datorii de 2,1 mld. euro.
Cea mai importanta companie imobiliara din Spania a anuntat vineri ca in 2008 a inregistrat pierderi in valoare de 738 mil. euro, cele mai importante pierderi din istoria de 90 de ani a companiei, in conditiile in care valoarea proprietatilor sale s-a prabusit ca urmare a colapsului pietei imobiliare din Spania si Marea Britanie.
Cumpararea turnului de 42 de etaje din Docklands, Londra, este vazuta ca punctul culminant al boom-ului afacerilor imobiliare din Spania. Aceasta miscare a provocat o reactie in lant in randul companiilor care au inceput sa se lanseze pe piata prin incheierea unor acorduri fara precedent, atat ca valoare, cat si ca numar, acorduri ce au condus astazi la o valoare fara precedent a datoriilor.
In momentul de glorie al companiilor imobiliare spaniole, piata se caracteriza prin constructia unui numar de 800.000 de case pe an in Spania, numar ce depasea numarul de case noi din Franta, Germania si Marea Britanie la un loc.
Metrovacesa, cu sediul la Madrid, a cumparat in mai 2007 turnul de 100.000 de metri patrati din Canary Warf in schimbul sumei de 1,09 mld. lire sterline (1,23 mld. euro). Achizitia a fost finantata printr-un credit in valoare de 810 mil. lire (917 mil. euro), pe care nu l-a putut achita si nici refinanta din cauza inaspririi conditiilor de creditare.
Asemenea firmelor angajate in cumpa
