Fondul de investitii britanic Lewis Charles Romania, listat la bursa AIM de la Londra, a vandut proiectul centrului comercial Zenith din Ploiesti, care urma sa atraga o investitie de 140 mil. euro, catre compania irlandeza Blackpearl Property Limited, care are deja investitii de peste 100 mil. euro pe piata locala.
Lewis Charles a decis sa vanda proiectul pentru ca nu a reusit sa atraga surse de finantare pentru dezvoltare si cauta inca de anul trecut un cumparator, potrivit unor surse din piata.
De altfel, majoritatea fondurilor imobiliare de investitii listate la bursa AIM de la Londra au avut probleme in ultimele sase luni, din cauza lipsei de finantari. Astfel, fondul de investitii Fabian a fost achizitionat de omul de afaceri Dinu Patriciu, in timp ce fondul Equest Balkan Properties nu si-a indeplinit angajamentele cuprinse in contractul de credit ipotecar semnat in 2006 cu Bank Austria Creditanstalt pentru achizitionarea centrului comercial Moldova Mall.
Valoarea tranzactiei nu a fost dezvaluita, insa firma Retail Park Magnolia, proprietara terenului din Ploiesti, avea o valoare de piata de 19,7 mil. euro la momentul derularii tranzactiei, potrivit informatiilor Bursei AIM din Londra. Terenul de 99.000 mp a fost achizitionat in 2007, pentru 13,6 mil. euro. Investitiile realizate de fond in acest proiect se ridica la 21,6 mil. euro.
In urma tranzactiei, contractul cu Westhill Development, compania care a pregatit proiectul si se ocupa de dezvoltarea lui, va fi reziliat, potrivit unui anunt facut de Lewis Charles la bursa AIM de la Londra.
"Nu stiu detaliile tranzactiei, pentru ca nu am fost anuntati. In cazul in care se va rezilia contractul va trebui sa primim si noi o suma importanta de bani", a declarat pentru ZF Andrei Panculescu, directorul comercial al Westhill Development compania care se ocupa de dezvoltarea proiectului. @N_
